Як дізнатися чи знаходиться квартира в заставі
Інформація про обтяження або обмеження на майнове право є актуальною в ряді випадків, особливо якщо ви збираєтеся продавати квартиру. Банки, це одна з фінансових структур, яка видає іпотеку, і щоб закріпити своє право і захиститися від непристойних дій власника квартири, оформляється реєстрація в Росреєстрі про заставу нерухомості.Як дізнатися чи знаходиться квартира в заставі, допоможе офіційна кадастрова виписка ЄДРН з Росреєстру. Усі відомості щодо обтяження права відображаються у даному кадастровому документі. Офіційний оператор даних з кадастрової нерухомості регулярно оновлює свої дані, і виписка ЄДРН на сьогоднішній день є єдиним офіційним документом з кадастрової нерухомості.
Де знаходиться інформація про заставу
Витяг ЄДРН у розділі №2 вказує всю інформацію про права на власність. Тут вказується інформація про власника, кадастровий номер об'єкта, документи, що встановлюють право. Підпункт 4 цього розділу містить відомості про обтяження чи обмеження. Якщо у вас немає застави, навпаки, вказується інформація «не зареєстровано». Якщо є застава, підпункт 4 містить докладну інформацію. Тут зазначаються відомості про заставоутримувача, найменування банку, документ договору іпотеки, термін дії обтяження, сума обтяження та додаткові відомості. Якщо ви виконали свої зобов'язання щодо іпотеки, необхідно спільно з банком звернутися до Росреєстру, щоб усунути запис.
Інформація про заставу потрібна для того, щоб позичальник не мав права продавати квартиру або здавати її в оренду. У ряді випадків, якщо ви хочете продати квартиру, вам все одно потрібно звернутися до банку, щоб вирішити це питання, інакше ви нічого не зможете зробити зжитлом, що знаходиться в іпотеці. Відомості про обтяження регулярно оновлюються в Росреєстрі, після надходження відповідної інформації. Зауважте, що актуальність інформації становить 30 днів. Цей термін необхідний для подання документів в інстанції на вимогу.
Як отримати виписку ЄДРН з інформацією про заставу
На нашому сайті ви можете отримати відповідь, як дізнатися, чи знаходиться квартира в заставі у вигляді електронної виписки ЄДРН або її паперового носія. Обидва варіанти документів мають рівну юридичну силу по всій території України. Одержувачем документа може будь-яка зацікавлена особа. Звертаємо увагу, що у вартість послуги включено державне мито. Інформація про обтяження доступна в 2 розділі виписки ЄДРН (пункт 4). Термін дії документа-30 діб.