Як дізнатися, присвоєння, як отримати кадастровий номер земельної ділянки.

Кадастровий номер земельної ділянки має кожен зареєстрований у базі ДержРеєстру об'єкт. Цифрові відомості дозволяють дізнатись розташування, розміри, власника та іншу інформацію про об'єкт.

Державний Реєстр об'єктів нерухомості – це реєструючий орган власності фізичних та юридичних осіб. Облік земельних ділянок формується в єдину базу нерухомості, яка знаходиться у публічному доступі на сайті Росреєстру.

Процедура пошуку земельних ділянок на карті – це зручний механізм публічного доступу до баз державного реєстру. Скористатися послугою може будь-хто.

Багато людей запитують, як дізнатися кадастровий номер об'єкта нерухомості? Для цього майже не потрібні спеціальні навички. Все, що потрібно, це:

Вихід до Інтернету (через комп'ютер або мобільний пристрій).
Навички пошуку інформації в мережі та вміння працювати з інтерактивною картою розташування об'єктів.

Кадастровий номер земельної ділянки – перевірити розташування по карті

Публічна інформація про земельну ділянку допомагає вивчити інтерактивну карту та визначити розташування території аж до метрів.

Для того щоб перевірити розташування по карті, можна вдатися до одного з наступних способів:

Знайти ділянку закадастровим номером або навпаки, шляхом відкриття онлайн карти на сайті Росреєстру.
Надіслати платний запит на пошук цифрового номера об'єкта.
Дізнатись номер ділянки з кадастрового паспорта нерухомості.
Взяти цифровий номер із свідоцтва про державну реєстрацію права (видається після отримання об'єкта у власність).
Надіслати запит в кадастровупалату.
Отримати виписку про кадастрові характеристики ділянки.

Як бачимо, нічого складного немає. Достатньо знати, як виглядає умовний номер та де його можна знайти.

Що таке кадастровий номер власника?

Власників житлових та нежитлових приміщень турбує питання, як дізнатися кадастровий номер квартири чи дачі? Процедура пошуку ідентична визначенню умовного номера земельної ділянки:

Подання запиту через офіційний сайт Росреєстру.
Дізнатись кадастровий номер з паспорта власника квартири.
Надіслати запит до територіального органу Росреєстру (отримати номер можна буде при особистому відвідуванні Кадастрової палати).
Відкрити свідоцтво про державну реєстрацію права на квартиру та перевірити кадастровий номер.
Надіслати заявку на виписку даних з ЄДРП (таким чином можна дізнатися старий кадастровий номер і змінити його на новий цифровий код).

Зазначимо, що координати ділянки за кадастровим номером знаходяться в публічному доступі і видно всім користувачам сайту Росреєстр.

Як отримати кадастровий номер земельної ділянки в Україні?

Кадастровий номер надається всім внесеним до державного реєстру об'єктам нерухомості. Якщо ділянки в базі немає, то й отримати відомості про неї не вийде.

Постанова земельної ділянки на облік покладається на плечі власника. Для цього йому потрібно підготувати паспорт, заяву, документи, що встановлюють право, і відомості про межування.

Термін розгляду звернень становить 18 робочих днів, після чого власник отримує новий кадастровий паспорт, а його дільниця вноситься до Реєстру нерухомості. Після цього умовний номер будинку чи землі стає доступним для пошуку.

Як дізнатися розміриділянки за умовним кадастровим номером?

Сусідство з іншими ділянками породжує масу протиріч між власниками територій. Пошук по реєстру дозволяє встановити точні координати та розміри наділів. Для цього достатньо вбити кадастровий номер у полі пошуку та дізнатися площу необхідної землі.

Якщо виявиться, що ділянки немає в базі або її межі так і не встановлені, можна подати запит до органу Росреєстру та усунути проблему. Таке право закріплено за будь-яким власником об'єкту нерухомості.

У деяких випадках необхідно терміново дізнатися відомості про одного або кількох власників порожньої ділянки. Для того щоб отримати інформацію, що цікавить, потрібно дізнатися кадастровий номер ділянки. Про те, як дізнатися про кадастровий номер, ми говорили трохи вище – відомості доступні на онлайн карті сайту Росреєстру.

Якщо на ділянці знаходяться будинок і нежитлові споруди, а їх власник невідомий, потрібно подивитися кадастрові номери будівель на тій же карті, після чого направити запит до Кадастрової палати.

Присвоєння кадастрового номера земельній ділянці на карті

Федеральний закон свідчить, що присвоєння кадастрових номерів перебуває у віданні органів Росреєстру. За підсумками обліку власник отримує кадастровий паспорт, першим пунктом якого є індивідуальний номер земельної ділянки.

Щоб уникнути помилок із присвоєнням кадастрових номерів, необхідно звірити умовні цифри свідоцтва про право власності з цифрами, зазначеними в отриманому кадастровому паспорті. Якщо вони збігаються, значить усе гаразд. В іншому випадку один із номерів буде старим. На користь власника ділянки зробити своєчасну заміну документа.

Можливо вам буде цікаво

У 2000 році закінчив юридичнийфакультет НДУ "Вища школа економіки". Працює у юридичній сфері 16 років, спеціалізація – вирішення житлових спорів, правочини з майном, сімейні справи, спадщина, земельні спори, кримінальні справи.