Як досягне зносу самовільної споруди
Вітаю. На території біля багатоквартирного будинку встановлено торговельний кіоск (самобуд). Земля за типом використання відноситься до "землі житлової забудови". Я звернувся до відділу архітектури та будівництва району з проханням вжити заходів для знесення самобуду. Мені була дана відповідь: "Частина нестаціонарних об'єктів розташована на території багатоквартирних будинків 89 та 89/1 по вул. Виборній. Власники приміщень МКД мають право розпоряджатися своїм майном самі." Як мені діяти далі, щоб добитися знесення кіосків. Власником у вказаних будинках я не є.
Вітаю! Схожі питання вже розглядалися, спробуйте подивитися тут:
Сьогодні ми вже відповіли на 811 питань. У середньому очікування відповіді – 14 хвилин.
Вітаю. Значить цей кіоск біля МКД, а чи не поруч розташований. Звертаєтеся до суду та вимагаєте прибрати/демонтувати чи знести за ст. 222 ЦК Україна цей кіоск (незрозуміло має він якийсь зв'язок із землею чи ні, начебто ні).
Плюс спираєтеся на сл. норми:
Стаття 44. Загальні збори власників приміщень у багатоквартирному будинку 2. До компетенції загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку відносяться: 2) прийняття рішень про межі використання земельної ділянки, на якій розташований багатоквартирний будинок, у тому числі запровадження обмежень користування ним;
А це означає, що розмістити кіоск можна було лише за рішенням загальних зборів.
Стаття 304. Захист прав власника від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча ці порушення і не були пов'язані з позбавленням володіння.
Або упустив або Ви додали про те, щовласником не є.
Якщо не є, то подати позов не можете загалом. А як кіоск Ваші права обмежує?
Зверніться до будь-якого власника в МКД і нехай він подасть до суду.
Можна, звичайно, подати і забути, але ст. 56 ЦПК Україна ніхто не скасовував.
Стаття 56. Обов'язок доведення 1. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог та заперечень, якщо інше не передбачено федеральним законом.
Тобто позов тоді повний та обґрунтований має бути.
Позов написати навіть тезово важко, бо невідомо що за кіоск, чому стоїть. Але статті, на які можна спиратися, вказав вище.
Консультація юриста безкоштовно
Вважаю, що в даному випадку якщо власники такого рішення не приймали, то є сенс звернутися до прокуратури та попросити прокурора звернутися з позовом до суду про знесення самовільної споруди.