Як «грамотно» скласти кошторис на ремонт магазину
Будь-який практичний власник починаєремонт кафе та магазину зі складання кошторису. Маючи на руках кошторис, можна планувати свої витрати, вносити розумні коригування, побачити ті позиції, на яких можна заощадити. Багато ремонтних компаній пропонують своїм клієнтам скласти кошторис безкоштовно, але лише за умови, що все замовлення на ремонт буде віддано їм. Якщо ви не хочете відразу підписувати договір з конкретною фірмою або бригадою, а кошторис на ремонт магазину все ж таки потрібен, можна спробувати самостійно скласти його, хоча б приблизно. Знання про те, як розраховуються будівельні кошториси, знадобляться вам і тоді, коли ви перевірятимете документи, подані вам виконавцем, адже зловживання у цій сфері, на жаль, нерідкі.
Найзручніше складати кошторис, ґрунтуючись на готовому та затвердженому дизайн-проекті. У цьому випадку ви не пропустите важливих пунктів і зможете отримати найточніший результат. Професійно виконаний дизайн-проект дозволяє наочно побачити, які види робіт виконуватимуться, які матеріали та обладнання знадобляться.
Вам не вдасться скласти кошторис без ретельного обмірювання всього приміщення. Надалі, перевіряючи кошторис чи вносячи зміни до проекту, ви зможете більш вільно орієнтуватися у цифрах.
Будь-який будівельний кошторис включає дві основні частини:вартість матеріалів і вартість робіт. Додатково до кошторису вносяться витрати на транспорт, послуги дизайнера, оренду професійного обладнання та інші суми. Не забудьте врахувати витрати, які підуть на погодження перепланування. Врахуйте, що, не узаконивши перепланування відразу, ви ризикуєте надалі отримати значні штрафні санкції від наглядачіворганів.
Зазначимо, що при складанні кошторису на ремонт кафе і магазину потрібно обов'язково враховувати чернові матеріали в повному обсязі. Це шпаклівки, штукатурні, суміші, що вирівнюють, склади для наливної підлоги, клеї, металовироби, кабелі та електроустановлювальні вироби і т. д. Заощаджувати на них не можна: кожен досвідчений будівельник скаже вам, що саме від якості чорнових матеріалів і від ретельності виконання підготовчих робіт залежить якість всього ремонту.
Кількість чорнових та декоративних матеріалів розраховується, виходячи з площі поверхні та витрати цих матеріалів на квадратний метр. Найбільш розумно користуватися матеріалами однієї марки, оскільки вони добре поєднуються один з одним за складом. Крім того, купуючи матеріали в одній фірмі, ви можете розраховувати на суттєву знижку.
Для розрахунку вартості робіт вам знадобляться середні розцінки за прайс-листом компанії. Точний обрахунок дозволить вам отримати об'єктивний результат і надалі уникнути неврахованих витрат. Вносите в кошторис такі послуги, як електропроводка, пристрій водопроводу та каналізації, монтаж світильників, опалювального обладнання, навантаження-розвантаження тощо.
Звичайно, кошторис наремонт кафе та магазину повинен складати спеціаліст, добре знайомий з усіма видами робіт і матеріалів, з нинішніми технологіями в галузі обробки та реставрації приміщень. Чим складніший ремонт, тим більше тонкощів доводиться враховувати в кошторисі, тим більша ймовірність помилки. Навіть якщо ви замовляєте ремонтні роботи не вперше і добре обізнані у всіх спеціальних питаннях, ваш кошторис буде дуже приблизним. Сміливо додавайте до неї 10-20%, і тоді ви отримаєте підсумок, що найбільш відповідає дійсності. Перед тим як підписувати договір з ремонтною компанією,вимагайте, щоб вам надали докладний кошторис з повною та чіткою вказівкою всіх вимірів, видів матеріалів та робіт, розцінок. Тільки так ви зможете контролювати хід ремонту, перевіряти, чи відповідає витрата матеріалів, зазначеному в документі.
Компанія «Будгрупсервіс» пропонує послуги здизайну інтер'єру, будівництву котеджів та комплексномуремонту квартир. Колектив фахівців виконає ремонт квартир та будь-яких приміщень як у комплексі, так і за окремими видами робіт. Займаємосьремонтом кафе та магазинів, ремонтом квартир,ремонтом ресторанів,ремонтом службових приміщень. Досвід роботи нашої компанії 15 років. Помірні ціни та надійна гарантія. Наша мета - втілювати в життя Ваше бажання мати красиву заміську нерухомість, затишне житло, квартиру або ергономічний комфортабельний офіс, створювати Вам чудовий настрій і формувати у Вас почуття впевненості у Вашому житлі або робочому місці.
Робота виконується якісно та швидко. З усіх питань Вам дадуть відповідь наші фахівці.