Як нараховують платежі за комуналку - Новини Тули та області
Продовжуємо розбиратися у питаннях ЖКГ.
До редакції Myslo та «Слободи» постійно надходять звернення від туляків. Ми попросили відповісти на них Олексія Бірюліна, начальника Державної житлової інспекції (ДЖІ) Тульської області.
Нам у спадок дісталася квартира, в ній зараз ніхто не прописаний. Чи повинні ми платити за вивіз сміття? Валентина Миколаївна, Новомосковськ.
– Обов'язок щодо оплати житлово-комунальних послуг з'являється разом із виникненням права власності на квартиру. Якщо вона оформлена на людину, вона є власником житла та зобов'язана оплачувати ЖКП.
Чи правда, що існує формула розрахунку плати за квартиру, в якій ніхто не прописаний? Що за формула? Любов Кузнєцова, Тула.
– Такої формули немає. Розмір плати за комунальні послуги залежить від того, чи встановлені лічильники у квартирі. Якщо вони є, людина сплачує використані ресурси за показаннями лічильника. Якщо прилади обліку не встановлені, власник платить за газ, гарячу та холодну воду, опалення та електрику за нормативом.
Якщо в квартирі ніхто не прописаний, можна заощадити тільки на комунальних послугах, встановивши лічильники.
У квитанцію за опалення нам вписують до рахунку комісію - 36 рублів. Чи маємо ми її оплачувати? Ігор, Тула
Для початку зверніться за роз'ясненням до своєї керуючої компанії. Якщо там ви не отримаєте відповіді, звертайтесь до ГЖІ.
Я живу у Веневі. На вулиці теплішає, батареї стають холоднішими, але нам не роблять перерахунок за опалення. Платимо ми за нормативом, причому і взимку, і влітку. Чи маємо ми платити влітку за опалення?
– Котельня працює за температурним графіком: чимвища температура на вулиці, тим нижча температура теплоносія. Нормативи на опалення квартир такі: у кутових кімнатах температура повинна бути не нижче 20 градусів, в решті кімнат – не нижче 18 градусів. Якщо це дотримується, перерахунок власнику житла не належить.
У Тульській області жителі, у будинках яких не стоїть прилад обліку теплоенергії, платять за розрахунковою величиною, тобто за нормативом із розподілом плати рівними частками протягом усього календарного року (для зниження фінансового навантаження на мешканців).
Наведемо умовний приклад плати за тепло у багатоквартирному будинку. Допустимо, за 1 місяць вони оплачують 1 Гкал теплової енергії. Опалювальний сезон триває 7 місяців, отже, вони протягом року мають сплатити 7 Гкал.
Є два способи, як сплатити ці 7 Гкал: по 1/12 та 1/7. У першому випадку ми рівномірно розподіляємо плату за 7 Гкал протягом року (12 місяців), у другому – люди платять протягом опалювального сезону (7 місяців), а влітку не оплачують послуги теплопостачання. У нашому випадку мешканці Веньова платять за системою 1/12. Вони можуть і на інший спосіб оплати. Загальна сума за рік у цьому випадку буде та ж, влітку вони не платитимуть, але взимку та восени щомісячний платіж буде більшим, ніж при оплаті по 1/12.
Чому у квитанціях пишуть платити за електроенергію до 20 числа? При цьому показання лічильника у нас знімає «ТНС енерго» дистанційно 25 числа. Це може впливати на розмір плати за електрику ОДН? Просимо «ТНС енерго» провести збори для старших додому. Людмила Жидкова, Тула.
– Важливо одночасно знімати показання лічильників індивідуальних та загальнобудинкових приладів обліку електроенергії. З 23 по 25 число кожного місяця знімають свідчення загальнобудинкових лічильників. Щодо прохання оплачуватирахунки до 20 числа, тут йдеться про оплату за електрику, спожиту минулого місяця.
Мешканці можуть передавати свідчення своїх лічильників одночасно в період зняття показань загальнобудинкового приладу обліку в АТ «ТНС енерго Тула» до оплати квитанцій.
Ідею організувати збори зі старшими вдома ми підтримуємо. Розглянемо це питання і пізніше повідомимо дату та час.
Питання щодо ЖКГ можна направити до ГЖІ.
У ГЖИ надходить багато звернень від мешканців, тож додзвонитися до відомства з першого разу не завжди виходить. У цьому випадку дзвоніть за тел. 8-800-200-71-02.