Як оформити пільгу з податку на майно, Вести права - правові рішення та поради юриста

Податкова інспекція продовжує розсилати українцям листи щастя — повідомлення про сплату майнових податків. Багато українців мають право на пільги з податку на майно. Як правильно оформити пільгу, розповідає юрист сайту "Вісті права".

Хто має право на пільги з податку на майно фізосіб?

1. Федеральні пільговики (ст.407 НК РФ, повний перелік)

Федеральним пільговикам пільга з податку майно фізичних осіб надаєтьсяу вигляді суми податку, що підлягає сплаті.

2. Місцеві пільги

Органи місцевого самоврядування, влада Москви, Санкт-Петербурга і Севастополя мають право встановити додаткові пільги з податку майно. Розміри місцевих пільг у кожному муніципальному освіті може бути різними. Дізнатися, які пільги діють у вашій муніципальній освіті, можна за допомогою спеціального сервісу ФНП — Довідкова інформація про ставки та пільги з майнових податків.

3. Податкові відрахування

Розміри відрахувань з податку на майно

по квартирах – кадастрова вартість 20 кв.м. загальної площі (віднімається з кадастрової вартості всієї квартири);
по кімнатах – кадастрова вартість 10 кв.м. площі кімнати (віднімається з кадастрової вартості всієї кімнати);
по житлових будинках - кадастрова вартість 50 кв.м. загальної площі будинку (віднімається з кадастрової вартості житлового будинку);
за єдиним нерухомим комплексом, у складі якого є як мінімум 1 житлове приміщення або житловий будинок - 1 млн рублів (віднімається з кадастрової вартості ЕНК).

Якщо об'єкт належить кільком власникам, відрахування все одно дадуть один на весь об'єкт, а податок, що вийшов.поділять між власниками згідно з їхніми частками у праві на цю нерухомість. Якщо ваша нерухомість настільки мала, що при використанні відрахування виходить негативне число, податок за такий об'єкт взагалі не треба платити.

На яку нерухомість можна отримати пільгу з податку на майно?

Пільговики можуть вибрати об'єкт, на який їм розраховуватимуть пільгу з податку на майно. Вибрати можна з наступних об'єктів:

житлове приміщення (кімната, квартира);
житловий будинок (в т.ч. садові, дачні будиночки);
гараж;
машино-місце;
господарську споруду чи будову площею трохи більше 50 кв.м. на земельній ділянці, яка надана під ІЖС, дачне або особисте підсобне господарство, для городництва або садівництва;
спеціально обладнані приміщення, споруди, що використовуються під студію, ательє, творчу майстерню (пільга дається лише на період такого використання та лише фізособам, які професійно займаються творчою діяльністю);
житлове приміщення, яке використовується під відкритий для відвідування недержавний музей, бібліотеку, галерею (аналогічно, пільгу можна оформити лише на період такого використання та лише фізособам, які професійно займаються творчою діяльністю);
інші об'єкти нерухомості — якщо так вирішила місцева влада.

Умови отримання пільги з податку на майно

Пільгу можна оформити лише на один об'єкт кожного виду на ваш вибір. Якщо у вас є кілька квартир, оформляйте пільгу на одну з них (що вигідніше). За решту квартир у власності податок платити доведеться.
Об'єкт, за яким вимагають пільгу, повинен перебувати у власностіпільговика. Якщо пільговик просто прописаний чи живе у чиїйсь квартирі, оформити пільгу з податку цю квартиру не можна.
Пільгу не можна просити на об'єкт, що використовується у підприємницькій діяльності.
Якщо ви маєте право на пільгу з кількох підстав (наприклад, інвалід I групи та ветеран бойових дій), пільгу все одно нададуть лише на один об'єкт нерухомості кожного виду.

Як оформити пільгу з податку на майно

Заяву на пільгу можна подати:

особисто до податкової інспекції (додатково візьміть паспорт та оригінали документів, що підтверджують право на пільгу), а також за довіреністю;
через Особистий кабінет платника податків на офіційному сайті ФНП (для отримання логіну та паролю до особистого кабінету зверніться до будь-якої податкової інспекції з паспортом);
поштою (краще рекомендованим листом з повідомленням про вручення або цінним листом з описом вкладення та повідомленням).

Чи потрібно підтверджувати своє право на пільгу з податку на майно щороку?

Ні, щороку оформляти у податковій цю пільгу не потрібно. Достатньо один раз звернутися до податкової інспекції та надати всі необхідні документи. Просто вкажіть у своїй заяві період дії пільги з податку на майно безстроково.

Важливо: пільга діятиме доти, доки її не скасують відповідним законом. Тому краще щорічно перевіряти актуальність вашої пільги на сайті Федеральної податкової служби.

Що буде, якщо я не оформлю пільгу з майнового податку?

Якщо ви самі не оберете об'єкт, за яким бажаєте отримувати пільгу з майнового податку, податкова служба надасть пільгу самостійно. В цьомуу разі пільгу враховуватимуть за одним об'єктом оподаткування кожного виду з максимальною обчисленою сумою податку.