Як оформити право власності на паркан

Документально оформити право власності на паркан можна у територіальному підрозділі українського реєстру. Невід'ємна умова такої дії – дана конструкція має бути віднесена до об'єктів нерухомості.

Важливість відповідності вимогам

Досить складним виявляється питання оформлення права власності на конструкцію, що загороджує. Щоб служби українського реєстру ухвалили позитивне рішення, потрібно підтвердити відповідність конструкції безлічі різних вимог. Повинний виконуватися тісний зв'язок паркану із землею, а демонтаж, переустановка та розбирання його повинні відбуватися без шкоди цьому об'єкту.

Крім цього, в більшості випадків паркан вважається додатковою конструкцією, тому право власності на огорожу вноситься до Реєстру з головним об'єктом. У разі це будинок, будинок, будівельне споруда чи комплекс, має зазначену в документах огорожу.

Документи, необхідні для отримання права власності

Щоб оформити право власності на паркан та отримати свідоцтво, необхідно потрапити на прийом до місцевого підрозділу українського реєстру з низкою документів на руках та знати деякі особливості:

Необхідна попередня інвентаризація конкретного об'єкта, зазначення його на кресленні БТІ.
Папери, що підтверджують купівлю та самостійне будівництво споруди.
Захищена територія має бути власністю заявника.
Тільки конструкція, що має фундамент, може відноситися до об'єкта нерухомості, а це говорить про те, що немає можливості демонтажу паркану без нанесення значного пошкодження даному об'єкту.

Що потрібно знати про звернення до територіальноїслужбу українського реєстру

Якщо куплений або зведений самостійно паркан відповідає вищезазначеним вимогам, то господар має право подати заявку до територіальної служби українського реєстру. Для цього знадобиться:

заповнена заява про державну реєстрацію;
паспорт та індивідуальний код платника податків;
чек про сплату державного мита;
папери з БТІ про інвентаризацію конструкції;
підтверджуючі документи про купівлю та будівництво цього об'єкта.

Як правило, цей перелік паперів подається разом із документами для внесення до Реєстру головного об'єкта нерухомого майна. У разі отримання відмови про реєстрацію паркану від реєструючого органу можна домогтися дозволу в судовому порядку. Якщо конструкція, що захищає, відповідає пред'явленим вимогам і характеристикам, суд вплине на те, щоб уповноважений орган виконав державну реєстрацію конкретного об'єкта. Зрештою, при успішному рішенні на руках у власника буде необхідне свідчення.

Особливості набуття права власності на паркан

Як обгороджуючий об'єкт, паркан автоматично переходить у власність його творця через 15 років. Тільки має бути дотримана умова, що особа, яка документально не володіє земельною ділянкою, чесно і постійно господарює на даній території. Право власності на будь-яке майно, що підлягає реєстрації в державних органах, з'являється у особи, яка купила конкретний об'єкт з моменту реєстрації. Щоб це зробити, доведеться визнати в суді факт володіння майном.

Варто пам'ятати, що будь-який паркан має значитися у реєстрі державної служби.

Деякіюридичні моменти

Законність монтажу паркану закріплює документ узгодження кордонів між господарями прилеглих територій. Тут має підтверджуватись відсутність претензій до проведених кордонів та дотримання умов розміщення на земельній ділянці споруд. Якщо компромісу сусіди не знаходять, це питання вирішується за допомогою органів МВС або через суд загальної юрисдикції.

Оформлення права власності виконується лише після уточнення меж його встановлення. Якщо всі процедури проведені правильно, наприкінці ви отримаєте свідчення. Щоб дізнатися більш точну інформацію щодо оформлення, можна звернутися за юридичною допомогою.