Як переробити дачу в будинок для постійного проживання
Останнім часом все частіше з виходом на пенсію городяни прагнуть уникнути метушні мегаполісу з його агресивним середовищем проживання. У цьому плані особливо пощастило тим, у кого у найближчому передмісті є улюблена дача. Адже їм навіть не доведеться витрачати заощадження на покупку заміського будинку - можна самостійно і з мінімальними витратами переробити будинок під повноцінний житловий будинок. А міська квартира нехай залишається дітям чи онукам (чи приносить прибуток, якщо здати її в оренду, ніж не варіант?).
Зрозуміло, щоб переселитися на цілорічне проживання в дачний будинок, його потрібно впорядкувати належним чином. Головним чином знадобляться три основні складові: електрика, джерело водопостачання та джерело тепла (обладнання для обігріву будинку та лазні можна вибрати на PechiKamini.ru). Звичайно, рішень з облаштування, перепланування чи реконструкції може бути безліч, це залежить від вихідного варіанту. Найпростіше, якщо будиночок добротний, не надто поношений і не потребує змін у плануванні, а отже, не потрібно затверджувати перебудову в проектній документації. До речі, дозволів архітектурно-будівельної держінспекції не потрібні для: установки котлів, монтування пожежної сигналізації, підключення до каналізаційних або газових мереж, обладнання альтанки, навісу, гаража (всього, що не вимагатиме фундаменту).
Що ж обов'язково потрібно мати в будинку для проживання? Отже, обов'язково наявність постійного опалення, холодної/гарячої води, утеплені фасад та покрівля, обладнаний санвузол, гарні вікна та двері. Найкраще буде вибудувати свої роботи наступним чином: почати переробку із зміцнення фундаменту, утеплити або навіть заново перекритидах, завести в будинок газ або встановити обладнання для іншого палива, підключитися до централізованого водопроводу або пробурити власну свердловину. Потім можна розпочати роботи, спрямовані на утеплення будинку – замінити старі вікна на сучасні герметичні системи, утеплити фасад. Внутрішній ремонт може і не знадобитися, але практика показує, що більшість дачників, що заселилися "на пмж", воліють поміняти інтер'єр на більш ґрунтовний та комфортний.
Загалом, витрати та масштаб робіт при переоблаштуванні дачі на постійне проживання не можна порівняти з придбанням нового заміського будинку, а за наявності невеликих накопичень тим більше не становитимуть жодних труднощів. Хоча це залежить, звичайно, від стану будинку. Набагато частіше від переїзду за місто зупиняють не фінансові побоювання, а страх перед можливими проблемами. Але життя у своєму будинку, на чистому повітрі, розміреність сільського життя варті того, щоб подолати всі труднощі.