Як побудувати будинок, віллу чи котедж у Болгарії
І так, поетапно розглянемо процедуру. Як побудувати будинок, віллу або котедж в Болгарії:
1. Відкриваєте фірму
2. Оформляєте на неї ділянку землі
3. Підготовляєте проектну документацію майбутнього будинку
4. Отримуєте дозвіл на будівництво
Проектна документація. Для майбутнього будинку можна підібрати типовий проект (ТПД), який підходитиме вашим вимогам. Це дозволить вам значно заощадити час та гроші (купівля типового проекту обійдеться вам приблизно на половину дешевше). Також вам знадобляться інженерно-технічне навчання (ІГ) та вертикальне планування (ВП) на об'єкт. Ціни за готові ідейні проекти будинку до 60 кв – 450 євро, 60-100 кв.м – 510-,1200 євро, 100-150 кв.м – 750-1300 євро, 150-200 кв.м. – 1000-1500 євро, 200-300 кв.м. - 1000-1500 євро понад 300 кв.м. - 1300-2000 євро. Вартість двох інших проектів коливається залежно від регіону (550-2000 лева)
Ціни на видачу відповідних дозволів та документів для будівництва теж різні. Їх ви можете дізнатися у громаді вашого району та у відповідних організаціях за місцем видачі документів. Орієнтовна вартість скіци на імот за проектування формату А-4 від 10 до 30 лева залежно від терміновості. Віза на проектування 20 левів. Оцінка відповідності інвестиційний проект вважається на 1 кв. м і залежить від того до якої групи входить місце розташування ділянки (від 0.50 до 2 лева але не менше 100 лева), отримання дозволу на будівництво вважається на 1 кв. м і залежить від того в яку групу входить місце розташування ділянки (від 0.50 до 2 лева але не менше 100 лева).
У EVN: узгодження скіци 23 лева, укладання договору 58 лева. Нова точкадоступу:
потужність до 6 кВт/трас до 25 м - 444,00 лв. потужність до 15 кВт/трасі до 25 м - 696,00 лв.
У ВІК: узгодження скіци 4.50 лева, укладання договору 13.50 лева.
Ще раз хочу наголосити, що це приблизна вартість. За точною вартістю зверніться до відповідних організацій за місцем будівництва об'єкту.
Ви можете замовити індивідуальний проект свого будинку під ключ у Бургаській області, залишивши нам своє звернення. У проект входить:
1. Ідейний проект.
2. Технічний проект.
3. Отримання всіх необхідних документів та дозволів.
4. Доповідь від фірми з будівельного нагляду.
Ціна проекту – 30-35 євро за квадратний метр. Авансовий платіж 30 відсотків загальної суми.
Ціни на будівництво різні. Якщо брати звичайні стандартні матеріали, то будівельні роботи та матеріали обійдуться вам щонайменше 250 євро за квадратний метр.
Якщо вам потрібна допомога чи консультація на будь-якому етапі, ви можете звертатися до нас. Ми підберемо спеціально для вас ділянку, на якій ви збудуєте будинок вашої мрії та порекомендуємо вам компетентних фахівців у сфері проектування, будівництва, підписання дозвільної документації.