Як позбутися великоїпередпокою та збільшити корисну площу, Ідеї для ремонту

Дуже потрібна порада, довго думала над переплануванням, але нічого розумного на думку не спало. Маємо однокімнатну квартиру 50м (1 житловий поверх) та передпокій 15м. Хотілося б за рахунок передпокою збільшити корисну площу або взагалі зробити з одної двійку. Але вся загвоздка в несучій колоні (виділена рожевим) і вентеляционном коробі (виділений блакитним кругом), які за щасливим збігом обставин знаходяться один навпроти одного. Варіант 1 передбачав перетворити вітальню на невелику спальню (виділено блакитним) і отримати кухню-вітальню через збільшення кухні за рахунок вітальні та передпокою (виділено рожевим). Потім придивилася до плану і побачила колону прямо на вході і невеликий отвір між колоною та вент.коробом. Нічого розумного не можу придумати, крім як зробити вбиральню між санвузлом і кухнею, а вхід до кухні через вітальню (але це, звичайно, не те, чого б хотілося).

План із розмірами

Цікаві пропозиції

Коментарі

Ну не най:-). вам - жінкам - видніше звичайно, але моя б точно не погодилася на таке ... Не ну право слово, як ... навіть не знаю де))))) ...

До речі, ви там плануєте і раковину і плиту розмістити?

Анріл. Занадто мала робоча зона, імхо, звичайно ж ...

Однак… На мою тут багато чого не придумуєш… Ось що спало на думку… Якщо коридорні площі не вийде нормально приєднати до кімнати чи кухні, то їх треба максимально використати, щоб розвантажити відповідно кімнату та кухню. У цій логіці:

1. Ліворуч від входу від вхідної стіни до кімнати ставиться вбудовування. Вона буде і як передпокій (для зберігання верхнього одягу) і туди ж можна розподілити частину речей щобзвільнити від місця їх зберігання кімнату.

Імхо, звичайно… Сильно не штовхати… :-)

PS: за будь-якого розкладу, імхо, вхід на кухню через кімнату як то не айс… хоча на смак і колір…

Відзначусь і в другому… :-)

А у Вас тут і не відбувається "збільшення підсобної площі приміщень за рахунок площі житлових кімнат". Просто перерозподіл "завантаженості" приміщень ... З "перепланування" у Вас тільки перенесення дверей в с/вузлі ... Імхо ...

PS: плиту та мийку є сенс залишити на місці, імхо…

Зсув стіни на таку малу відстань мало що дасть (витрати непорівнянні з результатом), імхо. Тому рухати стіну – не бачу сенсу.

Перенесення плити та раковини – процес готування перетвориться на біганину від робочої зони до плити і назад – реально буде незручно. Друге. Стільниця з плитою та раковиною "з'їсть" більшу частину проходу. Третє. Якщо плита газова, то виникнуть проблеми з перенесенням (про електричну нічого сказати не можу, але підозрюю, що теж). Приберіть туди холодильник із кухні (у друзів холодильник стоїть у коридорі — нормально!) + шафки/полички з начинням, яким не користуєтеся постійно/щодня, але періодично буває потрібна… Імхо.

Звичайно краще проектувати маючи розміри, але на скільки я зрозуміла, прохід м кухнею і ванною не менше 150см. (т.к. дві відчинені двері не перетинаються при відкриванні, а вони в середньому мають близько 80см. кожна). Ось і виходить кухня з її мокрою зоною виноситься в нежитлове приміщення (це цілком можна узаконити), при перенесенні гідроізоляції підлоги обов'язково доведеться.

хм, для балкона, як і інших приміщень, показані площі — реальна, коефіцієнт 0.5, і наведена. Проте загалом вірно, була ширина 2.5-2.7, збільшуємо її приблизно півметра. при ширині комори 1.68 без обробки,як написано вище, 0.6 м займе стандартна кухня та метр залишиться на прохід. якщо все ж таки схиляєтеся до цього варіанту, можна плиту і мийку розмістити по торцевій стіні, а ящики і робочу поверхню по довгій зробити меншою глибини. або мийку у венткороба, а по вузькій стільниці двоконфоркову "доміно" вздовж стіни. холодильником можна прикрасити вітальню, розташувавши ближче до обіднього столу, 1.5 м від миття та плити – це недалеко :)

Читала інформацію щодо узгодження перепланувань. У кухні має бути природне освітлення. Хто-небудь знає, якщо зі спальні (колишньої основної кімнати) зробити перегородку зі склоблоків — це вважатиметься наявністю природного освітлення в кухні-коридорі. Та й питання про законність збільшення підсобних приміщень за рахунок кухні (майбутня спальня не буде вважатися житловою, тому зверху кухня сусідів, ті буде кабінетом швидше за все).

У зв'язку з цими обмеженнями виник ще один варіант перепланування. Але в ньому бентежить віддаленість каналізації і найголовніше відведення повітря. Хто в курсі проблеми - дорого буде коштувати забезпечення повітрообміну (швидше за все якесь примусове повітряобмін потрібно робити - тягнути трубу і насос. я зовсім не в темі)?

Сьогодні отримала відповідь від професіонала з перепланування, його вердикт наступний (може стати в нагоді комусь інфа):

1. кухню без вікна робити не можна, ніякі склоблоки в перегородці не покатають. Можна зробити кухню-нішу, якщо дозволяє площа (не менше 5 м2), до неї немає вимог до інсоляції

2. із кухні не можна вхід у санвузол, тобто. наш передпокій у повному обсязі буде називатися кухнею, тому нам потрібно буде городити перегородку між нашою кухнею-нішою та передпокою

3. варіант 2 (маленька передпокій, потім об'єднанакухня та вітальня) не пропустять пожежники, оскільки евакуація проводитиметься через гаряче місце

4. він ще написав, що пожежники не пропустять вихід із колишньої кухні до нової, типу з житлових не можна, щоб вихід був через кухню, але це ж буде нежитлова, швидше за все кабінет чи спортзал.

5. гідроізоляцію робити доведеться, навіть якщо у нас 1 поверх

Ось дивуюся, на форумах зустрічала жодного разу повідомлення, що їм погоджували кухню в коридорі, невже всі нюанси були дотримані або закони, що спеціалізуються на переплануваннях, обходять за домовленістю з контролюючими органами. Сьогодні отримала відповідь від професіонала з перепланування, його вердикт наступний (може стати в нагоді комусь інфа):

3. варіант 2 (маленька передпокій, потім об'єднана кухня та вітальня) не пропустять пожежники, оскільки евакуація проводитиметься через гаряче місце

5. гідроізоляцію робити доведеться, навіть якщо у нас 1 поверх