Як правильно укласти договір з дизайнером, Енциклопедія домовласника
Угода з розробки дизайн-проекту оформлення інтер'єру – дуже відповідальна. Причому як для дизайнера, так і для замовника. Дизайнер зобов'язується розробити проект, який відповідатиме всім обов'язковим нормам споживання, а замовник зобов'язується сплатити за роботу дизайнера.
Зрозуміло, що, виплачуючи по кілька тисяч рублів за кожен квадратний метр площі об'єкта дизайну, кожен замовник буде зацікавлений у своєчасному отриманні дійсно якісного проекту. І будуть потрібні гарантії, зокрема правові.
Для забезпечення певних правових гарантій належного виконання проекту замовнику слід звернути увагу на такі важливі моменти:
Детальне, максимально деталізоване, правильно оформлене технічне завдання.
Справа в тому, що окрім очевидної інформативної функції, ТЗ також виконує певну юридичну функцію: вона дозволяє зафіксувати всі ключові переваги клієнта щодо майбутнього проекту. Угода на розробку дизайн-проекту – це різновид договору підряду, а відповідно до п. І ст. 720 ЦК України, підрядник зобов'язується виконати за завданням замовника певну роботу. Тим самим законодавець явно наголошує на високому значенні завдання в рамках подібних угод. Насправді — що більш докладно і повно заповнене технічне завдання, то більше в замовника важелів впливу дизайнера. Важливо також розуміти, що замовник має право легально відмовитися від приймання проекту та його оплати, але лише у разі наявності належного мотивування. Такі мотивування як «мені не подобається» або «у мене зараз немає грошей» — не є належними і не будуть прийняті жодним судом під час вирішення конфлікту. А ось мотивування «результат невідповідає технічному завданню» — це один із варіантів належного мотивування відмови від приймання проекту і на цій підставі замовник може, наприклад, відмовитися від проекту та не оплачувати його розробку. Однак зрозуміло, що скористатися таким прийомом можна лише за наявності докладного технічного завдання, яке оформлене у вигляді додатку до договору з усіх ключових реквізитів документа. Тому відповідально поставтеся до питання заповнення ТЗ!
Терміни виконання робіт
На практиці, зрив дизайнером термінів – це найпопулярніший привід для звернення до суду з вимогами щодо розірвання договору та повернення винагороди. Що характерно — зрив термінів часто відбувається з вини самого клієнта. Однак, якщо дизайнер не здатний цього довести, то апріорі вина лежить на ньому. Якщо терміни зірвані, у замовника з'являється «правовий важіль» на дизайнера. Тим часом сам по собі факт зриву строків ще не є повноцінною підставою для розірвання договору та стягнення назад всіх виплат. Положення статей 405 та 708 ЦК України вказують на обов'язок замовника довести факт втрати інтересу до результатів робіт за порушення дизайнером термінів. Тільки в цьому випадку замовник може розірвати договір та повернути усі виплачені дизайнеру гроші. Так, наприклад, на практиці був випадок, коли замовник дизайну під час затримки виробництва проекту продав квартиру, дизайн якої розроблявся. Тим самим він легко довів факт втрати інтересу до проекту і разом із фактом порушення дизайнером термінів виробництва проекту — розірвав договір та стягнув гроші.
Порядок виробництва виплат — це ще одне питання, на яке замовнику слід звернути увагу під час укладання договору з дизайнером. Тут діє простеправило: не слід вносити надто великих авансів на будь-якій стадії розробки проекту. Практика така, що краще розбити оплату на 3-5 етапів та проводити її періодично, ніж вносити одразу по 50% або 70% від ціни проекту.