Як правильно за законом визначити кворум зборів?
У будинку 4674,2 кв.м належать членам ТСЖ, на очних зборах ЧЛЕНІВ ТСЖ були присутні члени ТСЖ та їх представники з довіреностей, які володіють 2554,5 кв.м. Кворум визначили за ст.146 ч3 "Загальні збори членів товариства власників житла правомочні, якщо на ньому присутні члени товариства або їх представники, які мають більш ніж п'ятдесят відсотків голосів від загальної кількості голосів ЧЛЕНІВ ТОВАРИСТВА." 4674,2 - 100%, 2554,5 - 54,64% (50). Однак суд вважає, що кворум треба вважати не від площі, якою володіють ЧЛЕНИ ТСЖ, а від загальної площі будинку тих паспорту 6688 кв.м. Чи були правомочними наші збори (суддя у рішенні періодично називає збори "загальним зборами власників", хоча йдеться про протокол, де зазначено, що проводилися очні збори членів ТСЖ). Якщо право ТСЖ (як ми вважаємо), то на чому ґрунтуватися на доводах суду?
Обговорити на форумі
Відповіді на питання "Як правильно за законом визначити кворум зборів?":
Виставлення рахунків ТСЖ орендарю, а не власнику Чи може ТСЖ виставляти рахунки за комунальні послуги орендарю - юридичній особі, яка орендує нежитлове приміщення у власника.
Глава ТСЖ шахрай Привіт. Глава ТСЖ був шахраєм і, вкравши із загального рахунку гроші, вдало втік (заяву до прокуратури природно віддали.
Другі збори в ТСЖ Чи правда, що якщо перші збори не зібрали кворум у 51% голосів, то на других зборах ніякий кворум не враховується і три члени.
Кворум 1.Якщо кворум 49,9% можна проводити збори? 2. Голова зборів, бачачи, що результати голосування щодо його переобрання.
ОСС: кворум іпідрахунок голосів ТСЖ більше 2-х місяців не надає власникам послуги. Взагалі ніяких послуг! Потрібні загальні збори власників житлових та нежитлових.