Як продати землю щобне кинули з грошима - Перегляд теми
Тут все залежить від суми.
1. Якщо менше 300к тупо пишемо договір купівлі-продажу, зазвичай його в юридичних конторах пишуть, там за шаблоном. Договір читаємо обидва. Примірників має бути менше трьох.
2. Потім у всіх юридичних контор є кімната для розрахунків, з перевіряльною машинкою і таке інше, там замикаємося, перевіряємо купюри, підписуємо договір продажу, ти кладеш бабло собі в кишеню.
3. Разом з покупцем та договором йдеш до реєстраційної палати. Здаєте договір та документи на ділянку, пишете заяву на зняття з обліку та постановку на облік ділянки. Документи йдуть у надра рег.палати.
4. Покупець за кілька тижнів забирає свідоцтва вже на своє ім'я. Угода завершена.
Це спрощена форма.
Через нотаріусів та банківські осередки не знаю як. Тут треба саме з ріелтерами тобі працювати. Бо велика сума. _________________ 21063&VW Golf2&LX&VW Polo
Це тобі не трусики у відкрите вікно Кайєна S закидати. (с)
| Леха-124i писав(ла): |
| взагалі хоч я сам і юрист, але хочу перестрахуватися зЛОЛом.)) коротше говірка продаю землю з будинком, земля в частковій власності. Усі документи готові до продажу. Тепер поясню процедуру продажу і поправте там, де треба інакше і безпечніше. Головне питання коли взяти бабки правильно, щоб не кинули. Коротше покупець хоче копії документів (свід-во, паспорт мій, ну і інші), я звичайно прагну віддавати все паспорт (знаючи що ми в Україні не здивуюся що можуть кредит дати на підставі копії паспорта). ну ось віддам я йому допустимо копії, він каже що у свого ріелтора або хз хто там зробить договір купівлі продажу, потім ми йдемо з цим нібито не підписаним договором до держреєстрації, і в присутності працівника державної реєстрації підписуємо і протягом 10 днів якщо покупець бабки не віддасть, то я можу призупинити реєстрацію. з цього виникають питання 1. коли я можу взяти бабусі з покупця? хочу звичайно щоб він у моїй присутності перевів бабки на ощадкнижку (чи є відсотки з перекладу бабла на книжку?) 2. коли я втрачаю право власності на землю? чи не вийде так коли я підпишу договір купівлі-продажу купівля бабло не віддасть і все? 3. ну і ваші поради панове прошу по темі. |
А що ти за дарчою йому не віддаси? У нотаріуса складеш, гроші отримаєш там же в кабінеті і поїдеш, хочеться тобі возитися з договорами. Юстиція може загорнути його, розписка за ідеєю має підписуватися за нотаріуса, податок з продажу платити. тобі полювання так чи що?