Як розраховується земельний податок

«Організація має земельну ділянку у межах населеного пункту площею 5,2 га, цільове призначення якого – розміщення адміністративної будівлі та виробничої бази. На ділянці розташовані будинки та споруди різного призначення. Як розрахувати земельний податок? Марія Кухто, Полоцьк».

земельний

Інна Акулінічева, заступник начальника інспекції - начальник управління обліку податків та стягнення платежів:

─ Відповідно до пункту 8 статті 195 Податкового кодексу розрахунок площі частин земельної ділянки, за якими передбачені різні ставки земельного податку, провадиться шляхом поділу загальної площі ділянки на загальну площу всіх капітальних будов, їх частин, машино-місць на цій ділянці та множення на загальну площу будівель, яким встановлено окрема ставка податку.

Відповідно до запиту, організація має земельну ділянку у межах населеного пункту площею 5,2945 га, цільове призначення якого – розміщення адміністративної будівлі та виробничої бази. На земельній ділянці розташовані будинки та споруди загальною площею 8114,4 кв.м, у тому числі загальна площа адміністративної триповерхової будівлі – 1445,8 кв.м. Кадастрова вартість 1 кв.м землі для суспільно-ділової зони - Br 667 927, для виробничої зони - Br 320 687. , гральних закладів, інших об'єктів, а також для виробничої зони:

- за кадастрової вартості земельних ділянок відповідно менше Br 40 000 000, Br 218 000 000 та Br109 000 000 за гектар встановлюються у розмірі Br 1 380 000 загектар;

- за кадастрової вартості земельних ділянок відповідно Br 40 000 000, Br 218 000 000 та Br 109 000 000 за гектар і вище встановлюються у таких розмірах: для розміщення інших об'єктів на громадсько-діловій зоні ставка земельного податку у відсотках - 0,55 виробничої зони – 1,1.

Земельний податок до сплати по суспільно-діловій зоні (без урахування підвищувальних коефіцієнтів) становитиме Br 34655,258 тис., виходячи з розрахунку 5,2945 га/8114,4 кв.м х 1445,8 кв.м х Br 667 927 х 0, .

Земельний податок по виробничій зоні (без урахування підвищувальних коефіцієнтів) становитиме Br 153 488,944 тис., виходячи з розрахунку (5,2945 га-(5,2945 га/8114,4 кв.м)) х Br 320 687 х 1,%.