Як стати незаможним та претендувати на отримання безкоштовного житла
В Україні ще є шанси отримати житло від держави. Однак, для цього необхідно відповідати деяким вимогам закону.
Як стати незаможним Сім'я визнається незаможною, коли її «майнова забезпеченість менша від вартості загальної площі житлового приміщення, яку необхідно придбати членам сім'ї для забезпечення за нормою надання площі житлового приміщення на одну особу».
Іншими словами, сім'я є малозабезпеченою, якщо ціна квартири, яка належить їй виходячи з числа членів, набагато більша, ніж вартість усього майна сім'ї та її доходів (за вирахуванням прожиткового мінімуму на одну особу) на 20 років наперед. Якщо скласти вартість усієї власності сім'ї та приплюсувати її нинішні доходи за 20 років наперед (за мінусом прожиткового мінімуму в регіоні), то вони все одно не куплять цієї квартири, навіть якщо сидітимуть усі двадцять років на чорному хлібі та воді.
Що ж до майна, то воно також враховується до дрібниць. Зокрема, крім житлових та нежитлових приміщень у розрахунок приймаються автомобілі, мотоцикли, мопеди та інші транспортні засоби, предмети мистецтва, ювелірні прикраси («бабусині» сережки та каблучки), паї у кооперативах. Якщо сім'я має додаткові джерела доходів або майно, приховувати їх не слід. А якщо ні, то чиновники дуже легко знімуть черговиків з обліку, і потім довго доведеться доводити свою правоту.
До речі, сім'ю можуть викреслити із черги, якщо збільшиться її сукупний дохід. Крім документів, що підтверджують джерела доходів, а також вартість майна, разом із заявою необхідно подати копії паспортів усіх членів сім'ї віком від 14 років (на дітей, які не досягли 14 років, — копії свідоцтв про народження), свідоцтва про постановку на податковий облік, папери про складісім'ї (єдиний житловий документ, свідоцтва про шлюб, про народження тощо).
Хто потребує безкоштовного житла?
Необхідно, щоб сім'я справді потребувала житла. Ті, хто потребує зізнаються особи, у яких взагалі немає житла, або дах над головою хоч і є, проте на кожного члена сім'ї припадає не більше 10 квадратних метрів (для комуналок — 15 кв. м). Ще одна важлива умова — це відповідність цензу осілості. Він ставить умову, що претенденти на житлоплощу мають певний час проживати в регіоні з офіційною пропискою. Для Москви, наприклад, такий термін становить десять років.
«Додам також, що місцеві органи влади зобов'язані переселити сім'ю в нове приміщення, якщо будівля, в якій вона живе, перебуває в аварійному стані, не підлягає ремонту та не відповідає санітарним нормам. Крім того, нове житло має бути надано, коли в складі сім'ї є хворий, який страждає на хронічну форму захворювання, при якій спільне життя з ним стає просто небезпечним для оточуючих. Наприклад, СНІД, туберкульоз тощо. Хоча, якщо вже бути до кінця точним, то у двох останніх випадках (аварійна будівля та проживання з хронічним хворим) приміщення має надаватися і звичайним сім'ям, тобто не визнаним малозабезпеченими. Такою є вимога закону», — підбиває підсумки адвокат Олег Сухов. Джерело: www.bsn.ru
