Як уникнути будівництва паркування у дворі замість зеленоїзони
Чи можна за відстані від магістральної дороги районного масштабу (ходять рейсові міські автобуси) до житлового 9 пов. вдома 8 метрів, на цих метрах влаштувати автостоянку чи паркування, вирубавши при цьому зелені насадження та клумби? Чи є якісь санітарні чи технічні норми щодо захисту прав мешканців вікна яких виходять на цю проїжджу дорогу?
Відповіді юристів (1)
Здрастуйте, згідно СанПіН 2.1.1.012-99 мінімальна відстань між будинками має становити не менше 25 метрів.
І ще щоб організувати стоянку необхідно спершу оформити прибудинкову територію у загальночасткову власність. Причому це буде власність як автомобілістів, а всіх власників будинку, тобто. і «безкінних» теж. Потім оформивши землю у власність за неї доведеться платити податок. Є і другий варіант як часто роблять — не оформляючи землі у власність просто беруть і вважають прибудинкову територію своєю, організовуючи там незаконні платні стоянки. Однак цей варіант працює лише до першого звернення до суду будь-якого власника незадоволеного починаннями – після цього всі самовільні огорожі, шлагбауми тощо. Знесуть і стоянку прикриють. Так що все залежить від того який з двох шляхів вибере старша. Якщо перший, то без ухвалення рішення на загальних зборах (за участю у т.ч. і «безкінських») не обійтися. Отже вам не треба ігнорувати збори, а, навпаки, йти туди і голосувати проти, пояснюючи іншим власникам про перспективу сплати податку на землю. Якщо вас на збори не запрошують, то це лише привід визнати подібні збори такими, що не відбулися, і анулювати його результати. Якщо другий варіант, то це починання буде легко прикрити, бо воно незаконне від початку.