Як виглядає виписка з домової книги її види та зразки
Що таке?
Відповідно,отримати її може і власник, і прописані громадяни. Можливе також одержання цього документа довіреною особою.
Місцем здобуття є організація, в якій знаходяться на зберіганні будинкові книги:
- якщо житло представлено приватними володіннями (будинком), то книга має зберігатися у власника нерухомості;
- мешканці багатоквартирних будинків можуть звернутися за отриманням до ЖЕКу (ТСЖ, КК).
Виписка містить такі відомості про мешканців:
- ПІБ всіх, хто зареєстрований на даній житлоплощі;
- дати народження;
- попереднє місце реєстрації;
- громадянство;
- паспортні відомості мешканців;
- рід занять;
- ставлення до військової служби.
По суті виписка – це завірена копія домової книги. Запевнення це здійснюється декількома способами:
- нотаріусом;
- уповноваженими співробітниками ЖЕКу (ТСЖ);
- співробітниками БТІ.
Отримання документабезкоштовно, якщо процедура проводиться не у нотаріуса. Для цього необхідне складання заяви.
Також знадобляться документи:
Заява отримання (форма №11) заповнюється в ЖЕКу на бланку встановленого зразка.
Максимальний термін очікування – тиждень. Хоча звичайний тип виписки може бути виданий ів день подання заяви, а розширений -через 2-3 дні.
Щоб забрати довідку, необхідно буде надати паспорт того, хто подавав заяву.
Документ має свій термін дії:
- 30 днів;
- у деяких випадках 2 тижні.
У яких випадках буде потрібно?
Документ знадобиться у таких випадках:
- продаж або купівля квартири, будинку;
- обмін житла;
- отримання нового паспорта будь-ким із прописаних мешканців;
- вступ у спадок;
- оформлення нерухомості у заставу, наприклад, при видачі позики.
Практично будь-яка процедура, пов'язана безпосередньо з квартирою або будинком, вимагатиме отримання виписки з домової книги.
Цей підтверджуючий документ потрібен у тому, щобпересвідчитися у відсутності прав третіх осіб у нерухомість, підтвердити право власності. Наприклад, важливу роль він відіграє під час продажу житла з прописаними в ньому неповнолітніми дітьми.
Види виписок
Залежно від ситуації можуть знадобитися різні види документа. Усього їх два:
Звичайна виписка містить інформацію лише про тих мешканців, які проживають у квартирі чи будинку на даний момент, не перебувають у місцях позбавлення волі, не змінили місце реєстрації.
Розширений варіант дозволяє відстежити історію всіх мешканців, коли-небудь зареєстрованих у цьому приміщенні. Розширена виписка вказує інформацію не за весь період обліку мешканців у квартирі загалом, а за певний проміжок часу. Його, як правило, власник іди мешканець вказує у заяві.
Інформація, що міститься у простій виписці
Стандартна довідка (форма 9) містить інформацію:
Зразок простої виписки з будинкової книги
Проста виписка найбільш популярна.При звичайних операціях купівлі-продажу нерухомості потрібен саме такий варіант. У ній буде вказанотільки дати реєстрації членів сім'ї.
Інформація, що міститься в розширеній виписці
У деяких випадках необхідно дізнатися історію реєстрації мешканців на певній квартирі. Найчастіше такий вид документа потрібенпри купівлі житла на вторинному ринку.
Вона дає впевненість новому власнику, що щодо нерухомості не виникне права третіх осіб. Архівний витяг з домової книги буде потрібний і при вступі в спадок, щоб переконатися в тому, що ця дія не порушує будь-яких прав.
У стандартному бланку такої виписки з домової книги міститься така інформація:
Зразок розширеного витягу з домової книги
Відео: Як безкоштовна послуга стала платною?
У репортажі розбирається ситуація, коли в окремих регіонах з'явилася платна послуга надання витягів із будинкової книги, яка за законом має видаватись безкоштовно.
Даються поради, як можна оскаржити дані незаконні дії організацій у сфері ЖКГ.