Як вирішити питання з паркувальними місцями у дворах
Сьогодні переважна більшість йошкар-олінських дворів страждає від нестачі паркувальних місць для автомобілів. Деякі двори у вечірній та нічний час заставлені так щільно, що серед них немає шансів проїхати пожежному автомобілю, та й швидко не часто протиснутися у залишений простір. Від нестачі паркувальних місць повсюдно страждають газони. Вирішення проблеми мені бачиться у передачі прибудинкових територій, які зараз перебувають у веденні муніципалітету, керуючим компаніям.
Найбільше від нестачі місць для паркування страждають жителі багатоповерхових будинків, і особливо показовими в цьому плані є спальний район м. Йошкар-Оли. Зрозуміло, чим більше мешканців, тим і транспорту у дворі буде більше. Нестача паркувальних місць видно навіть у абсолютно нових будинках, дворова інфраструктура яких, здавалося б, повинна організовуватися за адекватними нормативами – відповідно до середньої кількості автомобілів на певну кількість осіб. Зайдіть увечері практично в будь-яке подвір'я в Сомбатхеї, і ви побачите, що там яблуку нема де впасти, не те, що машину припаркувати.
Території багатьох дворів при цьому дозволяють розширити паркування, причому не на шкоду дитячим майданчикам. Але зробити це сьогодні може лише муніципалітет. Міська влада вважає за краще займатися іншими питаннями, які не потребують таких серйозних рішень, як організація додаткових місць для паркування. А проблема з кожним роком продовжує посилюватись.
Як відомо, практично вся земля в Йошкар-Олі належить муніципалітету. Мерія могла б прибудинкові території передавати в користування на безоплатній основі керуючої компанії, щоб та, будучи ближчою до проблем людей, займалася ними, в томучислі, організацією паркувальних місць для транспорту. Безоплатне користування та звільнення від сплати податків дозволило б управляючим компаніям упорядковувати дворові території так, як захочуть зробити жителі навколишніх будинків. У будь-якому випадку земля належить муніципалітету, і він з неї не отримує жодної копійки, тому її передача в користування керуючим компаніям ніяк не позначилася б на бюджеті.
Зате всі власники житла, що виникають, зможуть вирішувати самі, звернувшись до свого КК. Не треба буде ходити на прийоми до чиновників, вистоювати в чергах і відчувати на собі всю красу сучасної бюрократії. У разі зниження податкового навантаження керуюча компанія змогла займатися організацією парковок, дитячих майданчиків тощо. на умовах співфінансування із мешканцями. Припускаю, що після того, як мер м. Йошкар-Оли Євген Маслов наприкінці минулого року легко пробачив борги з оренди муніципальної землі скандально відомому забудовнику ТОВ «Телекомпанія Регіон 12», керуючим компаніям, які будуть готові звалити на себе роботу з прибудинковими територіями, він просто повинен піти назустріч.
Виникає питання – чи будуть власники житла готові до співфінансування заходів щодо благоустрою двору? У будь-якому разі, схоже, найближчим часом цей варіант стане єдиним, який дозволить сподіватися на якісь позитивні перетворення у дворах. Провісником цього стала програма благоустрою, до якої у 2017 році потрапило 17 дворів м. Йошкар-Оли. Жителям запропоновано сплатити частину витрат на благоустрій, і лише за дотримання цієї умови влада буде готова облагороджувати дворові території. Немає грошей від населення – немає впорядкування. Приватно-державне партнерство у вирішенні цього питання могло бпереломити ситуацію.
А поки що багато питань вирішуються аж ніяк не на користь городян. Взяти, наприклад, вуличне освітлення у дворах. Багато борців із величезними нарахуваннями за ГДН навіть не підозрюють, що до нього часто входить і плата за дворове висвітлення. На власні очі бачив, як світильники у дворах були підключені до будинкової мережі через загальнобудинковий лічильник. А це означає, що кіловат/годин за електрику, що нагоріла на вулиці, оплачують мешканці, а не муніципалітет, на землі якого встановлено ліхтарні стовпи. При цьому включають і вимикають освітлення централізовано - муніципальні енергетики, і у мешканців немає єдиного шансу заощадити на ГДН.
Вирішення цих питань упирається в дуже тонкий момент. Містоначальник за фактом не підзвітний населенню, як це могло б бути, якби ми його обрали самі. Саме тому система управління муніципалітетами, що у містах, що у районах Марій Ел, вкрай неефективна. Це, на мою думку, відбувається в тому числі через те, що мери та глави районів не обираються на всенародних виборах. І дарма. Інакше вони мали б відповідальність не перед головою регіону, який їх затверджує на посаді (а за фактом – саме він і призначає), а перед жителями міста, селища чи району.
З повагою, Смишляєв Андрій