Як виселити з квартири прописану людину, не власника

У разі втрати людина може продовжити жити в приміщенні, якщо власник не заперечує, або зобов'язується виселитися в найкоротші терміни.

Якщо громадянин відмовляється з'їжджати, для примусового виселення зацікавлені особи будуть змушені звернутися до суду.

Чи можна виписати людину без її відома?

Кожен громадянин зобов'язується мати постійну чи тимчасову прописку. Її відсутність стає причиною призначення штрафного стягнення та позбавлення особи безлічі привілеїв та можливостей.

Так, людина з реєстрацією може отримати офіційну роботу та безкоштовне медичне обслуговування.

Виділяють 2 види одержуваної прописки:

тимчасову (потрібна, якщо у громадянина відсутнє власне житло або при знаходженні особи в іншому місті протягом 3 місяців та довше);
постійну (у місці проживання на регулярній основі).

Це не важко, якщо до відділення МВС звертається безпосередньо власник житлового приміщення. В цьому випадку не потрібне отримання згоди самого громадянина, який має бути виписаний із житла.

Складнощі виникнуть, якщо з обліку знімається неповнолітня особа або людина, яка брала участь у приватизації майна.

Як виселити з квартири мешканця з пропискою?

Виділяють 2 способи дій у ситуації, коли потрібне виселення громадянина, який проживає у квартирі. Власник приміщення може обговорити з мешканцем необхідність його виписки та подальшого від'їзду у добровільному порядку. У разі відмови залишається примусове зняття з обліку.

Якщо ви є господарем нерухомості, зверніться до відділення МФЦ або МВС та самостійно подайте заяву на зняття мешканця з обліку у вашійквартири. У разі виникнення проблем із випискою зверніться до суду з позовом.

Процес виселення мешканця:

складіть позовну заяву з проханням про виселення громадянина, який не має права проживати у вашій власності, та надішліть його до районного суду за місцем розташування об'єкта нерухомості;
візьміть участь у судовому розгляді та отримайте рішення судді (воно набуває юридичної сили після закінчення місяця після офіційного винесення);
передайте ухвалу суду до державних органів (МФЦ, МВС) за місцем розташування житла та дочекайтеся виписки відповідача з вашої квартири.

Позовна заява оформляється у простому письмовому вигляді та містить основні відомості про сторони конфлікту, причину звернення, сутність вимог та докази, на підставі яких особа просить виселити мешканця у примусовому порядку.

Причини для примусового виселення громадянина

Якщо мешканець не є власником житлового приміщення або його співвласником, власник нерухомості має повне право виселити громадянина зі свого житла без пояснення причин.

Виняток становлять неповнолітні діти, зареєстровані у квартирі. Для їхнього примусового зняття з обліку в МВС та подальшого виселення необхідно отримання згоди органів опіки.

ООП не дасть дозволу на здійснення виписки, якщо дитині нікуди більше прописати або умови проживання в новому будинку не відповідають задовільним.

Саме тому єдиним способом розібратися у цій ситуації максимально швидко є звернення господаря житла до суду.

Нижче наведено основні причини, на підставі яких допускається примусове виселення громадян:

Це не єдині підстави для звернення досуд. Якщо ви вважаєте, що ваші права були порушені, і бажаєте, щоб мешканець з'їхав з вашої квартири, подайте відповідну позовну заяву до судової інстанції.

Як виселити прописану людину з муніципальної квартири?

При цьому разом із цими громадянами мають право проживати їхні близькі родичі (прописка інших осіб здійснюється з дозволу муніципалітету).

Щоб виселити громадянина з муніципального житла, потрібна наявність однієї з перерахованих підстав:

особа втратила право користування приміщенням (наприклад, розірвала договір соцнайму);
закінчився період, на який було надано житло розпорядження;
громадянина спочатку було незаконно прописано у квартирі;
особа має суттєвий борг за комунальні платежі;
і т.д.

У деяких випадках виселення супроводжується представленням нового житла. Наприклад, якщо попереднє приміщення визнано аварійно-небезпечним або таким, що готується до знесення, а також якщо у всій будівлі планується капітальний ремонт.

Виписка з муніципальної квартири здійснюється на добровільній основі або з ініціативи власника (тобто держави чи місцевої влади).