Як взяти участь в аукціонах з банкрутства Покроковий план!
Загальний процес
Участь у Торгах
Питання - Відповідь.
1. Що таке аукціони з банкрутства?
Коли підприємство банкрутує, йому потрібно виплачувати борги, а готівки немає, тому його майно продають з аукціону. Торги проходять переважно через електронний майданчик, документи підписуються ЕЦП.
2. Що означає аукціон відкрита форма та закрита форма.
Відкрита форма — це коли учасники подають заявки на участь, і у певний день у призначений час проходять торги. Виграє той, хто за час торгів запропонує максимальну ціну.
Закрита форма – це коли учасники подають заявки та пропонують свою ціну, за яку вони готові купити. Потім підбивають підсумки і перемагає той, хто запропонував найбільшу ціну. Хто скільки поставив дізнаються лише під час підбиття підсумків.
3. Що означає громадську пропозицію?
Це коли виставляється ціна лота та визначається величина зниження початкової ціни. Визначається проміжок часу, протягом якого опускається ціна. Ви можете подати заявку будь-якої миті і хто перший це зробить, той і переміг.
4. Що таке дебіторська заборгованість та як з нею працювати?
Підприємству-банкруту винні гроші. Але їх поки що не віддають. І не відомо віддадуть колись чи ні.
І сума, яку йому винні, наприклад, 100 т.р. Продають за 80 УРАХУВАННЯМ. З огляду на те, що покупець бере на себе ризики.
А якщо з «публічки» продають, ціна може впасти до 10 т.р.
І ви купуєте борг у 100 УРАХУВАННЯМ за 10 УРАХУВАННЯМ. І потім берете список цих підприємств, і приїжджаєте до директора і домовляєтеся з ним, щоб він віддав гроші.
Якщо не віддає, значить подавати до суду. Це потрібно найняти адвоката.
Але ще краще, щоб проаналізувати дебіторку до її покупки, переглянути список,і розібратися, чи можна із цих людей отримати гроші.
І порадитись з юристом перед покупкою, щоб він усі документи перевірив та порадив.
Ну а якщо ви всі борги повернули, і виходить вклали 10 УРАХУВАННЯМ і виручили 100 УРАХУВАННЯМ. Віднімемо витрати на консультації адвоката та витрати на транспорт, нехай 20 т.р.
Разом 70 УРАХУВАННЯМ. чистими.
Якщо віддали тільки половину: 50 УРАХУВАННЯМ То чистими 20 УРАХУВАННЯМ.
Якщо нічого не віддали, то потрібно було краще аналізувати і наступного разу приймати рішення по-іншому.
5. На скільки виробляється ЕЦП?
ЕЦП використовується протягом року, на всіх майданчиках, які спочатку вказані, коли ви купуєте ЕЦП. Можна купити ЕЦП під один майданчик і використовувати протягом року. Але зазвичай купують на всі основні і користуються протягом року. Про ЕЦП написано у цій статті.
6. Як подати заявку на участь у торгах?
Для цього потрібно
- Налаштувати браузер для роботи.
- Зареєструватись на майданчику,
- Пройти акредитацію.
Потім потрібно зайти сторінку з лотом, там натиснути на кнопку «подати заявку» (або цього роду).
1. Прикріпити документи. Для фіз.особи це:
2. Квитанцію про оплату задатку.
3. Скласти заявку про це написано тут.
4. Прикріпити копію паспорта та копію ІПН. (завіряти у нотаріуса не обов'язково)
Заповнити договір про задаток. (Відсутність договору про завдаток не може бути причиною, через яку не приймають заявку. Тому прикріплювати до заявки не обов'язково).
Підписати за допомогою ЕЦП. І натиснути «надіслати» (на різних майданчиках по-різному).
7. Як дізнатися інформацію про лот?
Написати на пошту конкурсному управителю або зателефонувати йому. Зайти на федресурс та пошукати звіт про оцінкумайна. Пошукати на майданчику, буває в прикріплених файлах або фотки, або звіт про оцінку. На фабриканті (у документах, чи документація з торгів) буває іноді. Стаття тут
Подивитися його особисто.
8. Як знайти лот у себе у регіоні?
а) Зайдіть на федресурс. Там знайдіть вкладку «торги» та вибирайте свій регіон та інші параметри.
в) Зайдіть на майданчики: фабрикант, ощадбанк-аст, лот он-лайн, центр реалізації. (список всіх майданчиків у файлі)
9. Що робити, якщо у вашому регіоні немає хороших лотів?
а) Їхати до інших регіонів у відрядження. Але для початку потрібно освоїти всі навички та знати всі дрібниці та нюанси.
б) Чекати поки не з'явиться новий об'єкт у вашому регіоні.
в) Забути про аукціони та займатися іншими справами: виховувати дітей, служити людям, займатися саморозвитком, вирішувати проблеми інших людей.
10. Що робити, якщо є питання юридичного характеру?
Зайти на сайти правознавця або 9111.ру. Поставити запитання юристам вони вам допоможуть. Якщо складні питання, то краще платну консультацію, але заздалегідь підготуватися, щоб потім не повертатися.
11. Як дізнатися який товар краще купувати на аукціоні?
а) Купувати краще те в чому розумієшся, або маєш багато знайомих, які знаються на вашому об'єкті.
б) Розмістіть на сайті авіто. та ін перш ніж зробити покупку. А якщо будуть дзвінки, то ймовірність, що ви зможете продати свій лот висока.
в) Аналізуйте ринок (газета, сайти, форуми) якщо є багато пропозицій на ринку, то швидше за все товар цей купують, значить і знайдеться на нього клієнт.
12. Де робити ЕЦП?
а) Можна в Контурі, там 4500, але не всі майданчики.
б) Або в Тензорі, там всі майданчики але ціна близько 8000
в)Картотека останній раз замовляв у них, є практично всі майданчики. Ціна доступна. Крипто-про весь час один раз роблять. І можуть надіслати сертифікат ел. поштою, і завантажувати його можна на звичайну флешку. На цьому можна заощаджувати.
Але раджу купувати під лот, тобто коли вже знайшли лот у своєму регіоні та вже є гроші для покупки.