Як зупинити руйнування цокольної частини фундаменту та відремонтувати пошкоджені ділянки
Вітаю! У мене проблема із фундаментом дачного будинку. Будинку 8 років, комбінований (половина зруб, половина брус), фундамент стрічковий. Цього року навесні став фарбувати фундамент із південного боку будинку, внизу біля землі випадають шматки бетону. Підкажіть, будь ласка, як зберегти фундамент та чим його обробити? Дякую.
Руйнування цокольної частини фундаменту (дільниця біля ґрунту або вимощення) найчастіше відбувається через недостатньо високу марку бетону по морозостійкості. З часом у тілі бетону з'являються мікротріщини, в які осінньо-весняний період потрапляє волога. При замерзанні вона розширюється, руйнуючий вплив – тріщини розширюються, відбувається відшарування зовнішнього шару. У вашому випадку, ймовірно, бетонна суміш була недостатньо високої якості. Спочатку мікротріщини виникають через надмірний вміст води в суміші. При випаровуванні її надлишку утворюються мікропори, які поступово розростаються в тріщини з подальшим руйнуванням. Така ситуація трапляється дуже часто.
Для вирішення цієї проблеми необхідно видалити з поверхні цокольної частини фундаменту ослаблений шар. Зробити це можна за допомогою кирки або перфоратора невисокої потужності (з енергією удару трохи більше 2 Дж). Несильними ударами слід обробити не тільки ділянку, що руйнується, але і весь периметр будинку. В іншому випадку ідентичний процес може наступного року виникнути і в інших місцях. Мета обробки - стесати шар, що розтріскався. Удари слід наносити, поки не буде видалений весь бетон, що легко відколюється. Не перестарайтеся.
Наступним етапом є нанесення адгезійного шару. Він зміцнить очищену поверхню та забезпечить надійне зчеплення з ремонтною сумішшю. Добре зарекомендував себе такий склад, як Ceresit CD30.Адгезійний шар слід наносити у відповідності з інструкцією заводу-виробника (вона надрукована на упаковці).
Потім необхідно відновити попередні розміри цокольної частини. Для цього використовують готові сухі суміші для ремонту бетонних конструкцій. Наприклад, Ceresit CD22 (якщо товщина ремонтного шару понад 30 мм) чи CD24. Дуже важливо правильно приготувати таку суміш до роботи, виключивши додавання зайвої води. Необхідна кількість буде вказана на упаковці. Нанесення приготовленої суміші виконуємо кельмою або шпателем. У разі, якщо руйнування відбувається вздовж усієї стіни, перед нанесенням суміші доцільно закріпити за допомогою саморозпірних анкерів металеву сітку для штукатурних робіт з дрібним осередком (20/20 або 40/40) та товщиною не менше 1 мм.
Щоб зробити цокольну частину фундаменту довговічнішою, після закінчення ремонту її бажано захистити від води. Для цього можна облицьовувати її керамічною плиткою після повного набору міцності ремонтним складом (необхідний для цього час також буде вказано на упаковці).
Словосполучення «внизу біля землі» у тексті питання дозволяє припустити, що з однієї зі сторін будинку відсутня вимощення, ґрунт примикає впритул до цоколя. Якщо це так - необхідно зробити вимощення, тому що навіть після якісного ремонту процес руйнування може відновитися.
Крім того, переконайтеся, що вода, що відводиться з даху, не ллється прямо на цоколь. У цьому випадку слід зробити організоване відведення води - встановити під карнизом водозбірний лоток і відвести воду в ринву.