Який «зелений» стандарт потрібен Україні
Якщо на Заході «зелені» стандарти стали природним продуктом розвитку ринку, то в Україні своєю появою вони були зобов'язані вимогам Міжнародного олімпійського комітету. Про плюси та мінуси національних систем екологічної сертифікації розмірковуєголова правління Ради з екологічного будівництва в Україні Олексій Поляков.
Одним із перших питань, які інспекційна комісія МОК поставила керівникам оргкомітету Олімпійських ігор у Сочі, було питання щодо дотримання екологічних вимог. Так, у 2008 році в Україну прийшли «зелені» стандарти.
Першим документом, що народився у надрах ДК «Олімпбуд» за участю групи екологічних активістів, були «Додаткові екологічні вимоги та рекомендації, ДЕТіР». Організатори заглянули до керівництва за кількома міжнародними екологічними стандартами та створили на їх основі першу «збірну команду». Документ був затверджений «Олімпбудом» та став офіційною відповіддю на запитання МОК.
Паралельно з цим експертна група Мінприроди розробляла власні матеріали у вигляді системи «Зелені стандарти», а також на основі вивчення міжнародних рекомендацій. Коли «Олімпбуду» був потрібний звіт про виконану роботу, дуже стали в нагоді напрацювання Мінприроди, з яких зробили корпоративний стандарт держкорпорації. Третьою групою піонерів-розробників був альянс НОСТРОЙ та АВОК, який до екологічних ідей LEED та BREEAM додав економічні аспекти з DGNB та врахування української регіональної специфіки. Підсумком усіх злиттів та поглинань став ГОСТ Р 54964-2012 «Оцінка відповідності. Екологічні вимоги до об'єктів нерухомості» - значна частина офіційної олімпійської спадщини.
Гонку переслідування у сфері розробки українського екостандарту продовжила Спілка архітекторів.Разом із фахівцями з екологічних матеріалів на основі німецького стандарту DGNB було запропоновано систему САР – СПЗС, своєю назвою ніби віднімаючи з архітектури «зелене» будівництво.
Невеликою деривацією ГОСТ Р став спеціальний стандарт стадіонів. На вимоги ФІФА, всі арени тепер мають бути сертифікації з міжнародних екостандартів. Або за національними, якщо їх критерії не слабші за міжнародні та загальновизнані. Більшість українських стадіонів для сертифікації обрала стандарт BREEAM, для відстаючих у світлі імпортозаміщення цілком може підійти український продукт.
Наслідуючи міжнародні тенденції, Мінприроди, у свою чергу, вирішило створити систему сертифікації, яка б враховувала нетрадиційні екологічні критерії. Замість енергоефективності, водозбереження, будівельних матеріалів, викидів парникових газів це якість житла, здоров'я людей, комфортне оточення. Всі разом вони дозволяють оцінити екологічну та санітарно-епідеміологічну безпеку довкілля. Міністерство ініціювало проект «Карта якості», який очікує впровадження, коли ці критерії стануть актуальними для нерухомості, ринку та суспільства.
Найпоширенішою українською системою сертифікації є сьогодні стандарт GREEN ZOOM – за ним оцінено понад 15 комерційних та житлових проектів у Санкт-Петербурзі та області, Єкатеринбурзі, Тюмені, Казані. Він є полегшеною версією стандарту LEED, доповненого критеріями BREEAM, з видаленням усього, що не відповідає українським нормам і традиціям. Маркетинговим інструментом просування стандарту став конкурс Green Awards, всі проекти якого оцінюються саме за критеріями GREEN ZOOM. Основна увага при цьому приділяється регіонам, де ринок та бізнес зросли до усвідомлення користі.та важливості екологічного будівництва, але ще не готові до суворих та дорогих вимог сертифікації за міжнародними стандартами. Є плани розвитку стандарту у СНД, і Азербайджан став першим партнером. Створено некомерційну організацію НДІУРС для розвитку та просування GREEN ZOOM, навчання фахівців та сертифікації.
І все ж у розмові про українські стандарти залишається чимало запитань. Два міжнародні стандарти-лідери BREEAM та LEED розроблялися кілька років, вони застосовуються близько трьох десятиліть, постійно розвиваються та вдосконалюються. Вони виникали як продукт природного зростання та дозрівання ринку. Чи досягли б вони такого поширення та якісного рівня, якби народжувалися не природним ринковим шляхом, а на вимогу МОК для Олімпіад у Лондоні-2012 та Солт-Лейк-Сіті-2002?
Іншими словами, на перефразований слоган Володимира Маяковського: «Більше стандартів, добрих та різних!» є класична відповідь Володимира Леніна: «Краще менше та краще».