Кабальна угода Поняття, ознаки, відповідальність, Правознавець

На території України діють різні форми угод, причому здійснюються як правомірні угоди, так і які мають неправомірний характер. У нашій статті ми розповімо, що таке кабальна угода, як визнати угоду кабальною та які наслідки дій, вчинених із порушенням літери закону.

Загальне поняття про кабальну угоду сформульовано у ст. 179 Цивільного кодексу РФ, і, якщо говорити коротко, дана дія є угодою, укладеною на невигідних для однієї сторони умовах. Найчастіше на такі крайнощі йдуть позичальники внаслідок виникнення складних фінансових обставин, при цьому другий учасник готовий скористатися цією ситуацією, переслідуючи свої цілі та інтереси.

Важливо! Згідно з чинним законодавством кабальна угода вважається оспоримою, однак, для її припинення потерпіла особа повинна надати докази про те, що угода дійсно відбувалася на кабальних для неї умовах і що на момент укладання договору позичальник перебував у складному життєвому становищі.

Кабальна угода: ознаки

Угода, вчинена під впливом зовнішніх обставин, що склалася, в суді може бути визнана недійсною. Одним із варіантів такої угоди є договір позики під заставу нерухомого майна з подальшим викупом у кредитора, де потерпілою стороною стає позичальник.

Ознаки кабальності такої угоди:

необґрунтовано завищена вартість позики (зокрема відсотки за користування коштами);
як застава виступає майно, вартість якого суттєво перевищує розмір виданої позики;
критична життєва ситуація, коли терміново потрібні кошти (дороге лікування, похорон, великі борги та інше);
кредитор був поінформований про складні обставини позичальника, але все одно скористався ситуацією в корисливих спонуканнях.

Варто зазначити, що кабальна угода відбувається у досить короткий термін, і важливою обставиною є факт розуміння потерпілого учасника ризику та невигідність умов здійснення таких дій. По суті, сторона, що потерпіла, добровільно погоджується на підписання такого договору.

Оформлення позики під заставу майна з подальшим його викупом, як правило, відбувається у зв'язку з важким матеріальним становищем, коли людина не має часу на пошуки коштів для вирішення конкретного питання, і, в тому числі, коли вона не може знайти іншого кредитора, який погодився б укласти договір позики більш вигідних умовах. З цих підстав можна довести кабальність угоди за відсутності примусу з боку іншого учасника підписання договору.

Важливо! За будь-яких обставин угода не буде визнана кабальною, якщо вона була вчинена в рамках шлюбного контракту, визнаного недійсним на підставі ст. 44, п. 2 СК РФ.

Кабальна угода: невигідність, термін давності

Відповідачем у позовній заяві про визнання угоди кабальної виступає особа, яка видала кредит на вигідніших для себе умовах, причому він по праву вважає, що потерпілому була надана необхідна у складний момент фінансова допомога, і він чудово розумів на що йде під час підписання кредитного договору, а поданий у суді позов – не що інше, як висловлення невдячності.

Визначення «невигідності» умов цієї угоди відбувається через фінансовий показник, виходячи з якого угода кваліфікується, як кабальна. У суді грошовим еквівалентом висловлюють факт передачі майна під заставу,вартість якого була занижена у рази щодо ринкової оцінки.

Строк давності оскарження кабальної угоди та визнання правочину під заставу майна з наступним недійсним викупом становить 12 місяців.

Недійсні правочини: договір між юридичними особами

Укладання кабальної угоди між юрособами несе у собі високі фінансові ризики. Наприклад, випадки, коли підприємцю загрожує визнання банкрутства і він готовий прийняти пропозицію конкурентів про викуп підприємства на невигідних для нього умовах.

Як показує практика, правочин, укладений між двома організаціями на невигідних для одного боку умовах, складно визнати кабальним. У першу чергу, тут необхідно надати докази, що організація, що несе збитки, не мала інших способів вирішення проблеми, крім як укласти кредитний договір на невигідних для себе умовах. У випадку, якщо інша сторона доведе наявність у потерпілої сторони інших виходів із фінансової ситуації, що склалася, швидше за все, угода не буде визнана кабальною, і, відповідно, договір не можна буде оскаржити або визнати недійсним.

Відповідно до ст. 53 п. 3 ЦК Україна правочин може бути визнаний кабальним, якщо після його укладання потерпіла сторона виявилася банкрутом або була змушена приєднатися до більшого підприємства. У разі позичальник, який представив необхідну доказову базу, має право вимагати від відповідача компенсацію за понесений збиток.

У випадку з юридичними особами не належать до кабальних угод:

договори, укладені внаслідок побоювання погіршення економічної ситуації;
договори, укладені з метою відновлення фінансового стану підприємства, зниження якого сталося внаслідокпрорахунку підприємця (друга сторона не вважатиметься зацікавленою використовувати можливість у своїх корисливих інтересах).

Наслідки визнання правочину недійсним

У разі, якщо буде доведено факт невигідності ситуації, а угода буде визнана недійсною, положення обох сторін повертається до початкового етапу: кожен із учасників угоди має повернути контрагенту те, що він отримав. Угода при цьому має бути розірвана, всі дії, виконані до моменту заперечення угоди, вважатимуться незаконними.

Також, як варіант наслідку кабальної угоди, є повернення до початкового стану в односторонньому порядку. Такий порядок можливий у разі коли кредитор укладає договір, переслідуючи корисливі цілі, а кошти відповідача будуть конфісковані на користь держави. Позовна заява про визнання правочину недійсною подається:

позов понад 50 тисяч рублів - до районного суду за місцем проживання відповідача;
позов менше 50 тисяч рублів – мировому судді також за місцем проживання відповідача.

Розмір державного мита розраховується з урахуванням вартості майна, переданого у заставу під час укладання угоди.