Капітальний ремонт аварійного будинку
В Україні може бути введено обов'язкове страхування житла. Медведєв уже виступав із такою ініціативою кілька років тому. Тоді експерти дійшли висновку, що запровадження такого страхування неможливе, бо воно суперечить Конституції.
МОСКВА, 24 вер — Прайм. Мінфін Україна має у двотижневий термін підготувати пропозиції щодо зміни законодавства у рамках можливого запровадження обов'язкового страхування житла. Таке доручення Мінфіну, Мінекономрозвитку, Банку України та іншим відомствам дав прем'єр-міністр Дмитро Медведєв, сказала на конференції з обов'язкового страхування відповідальності заступник директора департаменту фінансової політики Мінфіну Віра Балакірєва.
Медведєв уже виступав із такою ініціативою кілька років тому після подій у Кримську. Тоді відомства та експерти дійшли висновку, що запровадження обов'язкового страхування житла неможливе, бо воно суперечить Конституції. Ніхто не має права зобов'язати людину страхувати власне майно, казали експерти. ]]>
"Ми отримали чергове доручення від Медведєва Внести пропозиції щодо зміни законодавчих актів (для можливого введення обов'язкового страхування житла - ред.)", - сказала Балакірєва.
"Будемо думати, як доручення виконувати, але не переступити через Конституцію та інші норми права", - додала представник Мінфіну.
За її словами, Мінфін традиційно виступає за розвиток добровільних видів страхування, і в даному випадку можна було б знайти шляхи вирішення проблеми за допомогою різних інструментів та добровільної площини. Серед таких Балакірєва назвала співфінансування, субсидування, формування фондів у рамках капітального будівництва та інші.
Капітальний ремонт та його особливості
Метою капітального ремонту є відновлення основних фізико-технічних, естетичних та споживчих якостей будівель, втрачених у процесі експлуатації.
Капітальний ремонт проводиться на підставі розробленої та затвердженої Програми капітального ремонту житлового фонду УП «ЖРЕО Заводського району м.Мінська» на період 2005-2015 р.р. При формуванні програми бралося до уваги:
- технічний стан конструктивних елементів, інженерного обладнання та будівлі загалом;
- Термін експлуатації будівлі;
- Рік проведення останнього капітального ремонту;
- містобудівний аналіз забудови;
- груповий та поквартальний методи капітального ремонту.
З 820 житлових будинків місцевих рад, що перебувають на балансі підприємства, 322 житлові будинки потребують капітального ремонту, у тому числі 274, де капітальний ремонт не проводився жодного разу. Окрім цього 285 будинків малоповерхової забудови (до 3 поверхів) потребують реконструкції чи знесення.
Етапи капітального ремонту квартири
На відміну від косметичного ремонту, який проводиться без заміни будь-яких конструктивних елементів, при проведенні капітального ремонту квартири чи будинку власник не тільки виконує різні оздоблювальні роботи, а й змінює внутрішні водоканалізаційні та електричні мережі, вирівнює стіни та стелю, змінює конструкцію підлоги, сантехніку. , вікна, двері і навіть робить перепланування.
Для здійснення перепланування необхідно отримати дозвільні документи у спеціальних органах м. Єкатеринбурга, а це тривалий процес, до якого потрібно підготуватися заздалегідь. Тому цей варіант ми не розглядатимемо. Проводитимемо капітальний ремонт без перепланування.
Для цього складемосвоєрідний план робіт. Сюди обов'язково потрібно включити роботи із заміни комунікацій чи його окремих частин. І хоча їх заміна – це обов'язок керуючої компанії, такі роботи варто виконати самому, тому що інакше доведеться довго чекати дій компанії. А якщо залишити все як є, то не виключені поломки і вихід мереж з ладу в невідповідний момент.
Далі необхідно провести підготовчі роботи: звільнити приміщення від різних предметів, знеструмити і вивести всі дроти в коридор, щоб мати можливість підключати кожну частину приміщення при необхідності; демонтувати труби, стояки та радіатори опалення; зняти старі шпалери та покриття для підлоги.
Після влаштування нової електропроводки можна зайнятися вирівнюванням стін і стелі штукатуркою або гіпсокартоном, при цьому краще зазначити, де проходять у стіні труби або проводка. Монтаж натяжної стелі виконується після виконання всіх робіт. Паралельно можна облицьовувати плиткою стіни санвузла та кухні. Сантехніка встановлюється на чорнову підлогу і потім Капітальний ремонт квартири_Remont-kvartiryi2 настилається плитка. Для покриття для підлоги в кімнату краще купити ламінат. Простота монтажу значно полегшить роботи з укладання підлоги. ]]>
Перед тим, як починати роботи зі підлогою, потрібно поміняти вікна та двері та відремонтувати укоси. Для цього визначтеся з їхньою конструкцією. Якщо площа приміщення не велика, то міжкімнатні розсувні двері - ідеальний варіант для такої квартири. Після встановлення можна приступати до обробки стелі та стін, а потім стелити покриття для підлоги і встановлювати радіатори опалення та електричні прилади. .
Такі основні етапи капітального ремонту квартири. Звичайно, на практиці виходить невсе так швидко і просто, тому краще звернутися до кваліфікованих фахівців, які якісно та у максимально короткі терміни виконають усі необхідні роботи.