Карельська дача Степашина
На унікальному острові Койонсаарі в Північному Приладожжі (Республіка Карелія) на все будівництво будується котеджів. Лісовий кодекс Україна забороняє капітальне будівництво у лісах, але на березі вже зведено «під дах» два двоповерхові будинки, повідомляє корепондент «Нової газети в Санкт-Петербурзі» Ірина Андріанова. За даними видання, отриманими від будівельників, планується забудувати щонайменше 800 метрів прибережної зони.
Койонсаарі дивовижний своїми пляжами. Чистий пісок, прозора вода, чи не морський прибій — немов у суворий північний краєвид Ладозьких шхер потрапив шматочок Полінезії. Оскільки острів став місцем паломництва найрізноманітнішої публіки — від любителів езотеричних практик до матеріалістів-рибалок, — кількість сміття на берегах зростала, і вивезти його було не під силу навіть найідейнішим відвідувачам — у човен багато не завантажиш. Тут з'явився добрий дядько, який спочатку налагодив вивіз сміття.
Орендар встановив контейнери, за сміттям регулярно приїжджав трактор — це виправдовувала поява мосту. Усюди розвісили інформаційні щити про відновлення популяцій тварин та ґрунтового покриву. Це справді було схоже на диво: зразково-показові орендарі без корисливих інтересів зберігають острів для нащадків. Насправді, на жаль, виявилося не зовсім так.
Слідом за мостом на острові з'явилися дороги. Загадка, як орендареві вдалося погодити таке масштабне дорожнє будівництво у лісовому фонді. За словами будівельників, в оренді знаходиться не вся територія острова, а лише прибережно-захисна смуга, дороги та ЛЕП. Це зрозуміло: за існуючих ставок на оренду взяти під рекреацію весь острів мало кому під силу. Виходить, що користувач Койонсаарі спочатку побудував дорогу на державній землі, а потім узяв її в оренду.Постає питання: хто дозволив йому це зробити і на яких підставах? У лісовому фонді можуть будуватися лише протипожежні та лісовозні дороги. У другому випадку потрібна оренда під поруб, чого, на щастя, не було. Широкі дороги з хорошим ґрунтовим покриттям на протипожежні не тягнуть, та й забагато їх для боротьби з пожежами. Але якщо вони й так оформлені, то чому держава віддала їх в оренду приватнику?
Офіційний орендар острова – скромна компанія під назвою ТОВ «Коенсаарі» (у такій транскрипції), зареєстрована у селищі Куркієки Лахденпохського району Карелії. Але реальним користувачем острова є хтось серйозніший. Відомо, що великі лісові масиви в Лахденпохському районі було передано в оренду під поруб великої лісопромислової фірми «Норд Інтер Хауз», директором якої був покійний Марк Коган. У зв'язку з цим місцеві жителі вважали, що Койонсаарі віддали Когану під рекреацію.
Після його смерті відбулася переуступка прав оренди (за іншими даними — передача до суборенди) прибережної смуги острова двом різним орендарям. Власником Першого піщаного пляжу став, за неофіційними відомостями, якийсь Оріхів — комерсант із Петербурга. Нещодавно там з'явилося кілька побутівок, ангар для човнів, а також подоба круглої дощатої сцени. Піщана берегова смуга в деяких місцях обгороджена стрічками. Поруч висять плакати, які закликають не ставити на березі намету, бо йде відновлення природного ландшафту острова.
Як сказали охоронці, у відновлення ландшафту входить прибирання, усунення вогнищ та підв'язування дерев, що впали. Загалом, якщо не вважати фундаменту «Дачі Степашина», що знаходиться неподалік, і того, що коїться на сусідньому, другому пляжі, то картина виглядає цілком благостно.
Орендар другого пляжу (знов-таки, за дуже неофіційними відомостями) — хтось Кречет, власник ТОВ «Аалто», лікеро-горілчаного заводу з райцентру Лахденпох'я. Саме на другому пляжі розгорнулося будівництво котеджів. Як повідомили учаснику руху «Відкритий берег» Іллі Пінігіну охоронці острова, орендар другого пляжу «виріс на цьому острові і дуже його любить», «бореться проти сміття, вигнав звідси всіх фестивальників» (це правда — з нинішнього року фестивалі та великі компанії перестали пускати. ). Він веде будівництво, приїжджає раз на два-три тижні, роздає вказівки та їде, з повагою передали охоронці. І додали: «Були тут різні комісії. Бачили будівництво, але порушень не виявили».
Забудова з метою охорони навколишнього середовища
«Переживаєте? Все одно тут усе забудують», — за словами виконроба, який відмовився назвати своє ім'я, особисто йому доручено збудувати п'ять будинків. Крім цього, трохи осторонь буде збудовано 60-метровий басейн.
«Адміністратор острова» Сергій Шварєв вважає, що в орендарів острова все за законом: «Ні, проекту я не маю, і вони таку інформацію в громадський доступ не викладають. А загалом у них усі погодження отримано. На острів постійно приїжджають перевірки, чи то від лісничих, чи то від Міністерства природних ресурсів. Яка планується забудова? Котеджі на березі, а трохи далі — СПА-центр та кафе. А чому ви взагалі так хвилюєтеся?
На наше заперечення, що забудова лісу та ще й на такому унікальному острові не зовсім законна, Шварєв відреагував спокійно. "Я б голову відірвав тим, хто вам про це будівництво повідомив", - несподівано сказав "адміністратор острова".
Територія Койонсаарі входить до проектованого національного парку «Ладозькі шхери», який покликаний захистити карельське Приладдя відбезконтрольної забудови і має бути створений за розпорядженням уряду РФ. Природно, адміністратор острова Шварєв упевнений: забудова не тільки не суперечить цілям та завданням парку, а й навіть сприяє їм!
Далі продовжувати бесіду не мало сенсу. Тим більше, що в розбазарюванні Ладозьких шхер винен не адміністратор, не будівельники і навіть не крече з лікеро-горілчаного заводу. Винен уряд Карелії, який уже кілька років успішно саботує процес створення національного парку. І яке готове дозволити солідним «орендарям» робити в Приладжі все, що заманеться.