Каркасний котедж - це теплий та дешевий будинок
Каркасні технології дозволяють звести саме такі будівлі – від великих котеджів до малоповерхових будівель: каркасні, каркасно-щитові, каркасно-панельні та каркасно-збірні будинки прийшли з Канади та Скандинавії та поступово завойовують популярність в Україні.
Особливість каркасних будинків у тому, що вони будуються відповідно до кліматичних умов – невеликі зміни дозволяють експлуатувати їх і на півдні, і на півночі: вони однаково добре захищають як від зимових морозів, так і літньої спеки. За міцністю каркасно-дерев'яні будови анітрохи не поступаються цегляним або монолітним і перевершують панельні будівлі.
В експлуатації каркасний будинок – один із найдешевших варіантів. У плані довговічності каркасні будинки не поступаються, наприклад, монолітним - експлуатація котеджів складає від 90 до 150 років.
При цьому їх можна будувати в будь-яку пору року - для будівництва не потрібен глибокий масивний фундамент, а жити з комфортом можна навіть в екстремальних природних умовах: незважаючи на легкість конструкції, котеджі мають міцність, сейсмостійкість, вогнестійкість, а теплоізолюючі матеріали, закладені в каркас і стіни (ековата, піноскло чи пінобетон), не лише оптимізують мікроклімат у будинку, а й скорочують витрати на опалення.
Як мінус можна відзначити, що в порівнянні з традиційним дерев'яним будинком каркасний гірше дихає, але це легко вирішується установкою системи вентиляції.
На відміну від монолітного будівництва (і тим більше цегляного), каркаснідерев'яні будинки вимагають на зведення трохи більше часу – близько 2-3 місяців (проте враховуючи створення ескізу та чистове оздоблення) та трохи більше робочих рук – 6-9 осіб для котеджу площею 150-300 кв. м. Але зусилля того варті.
По-перше, каркасні будинки – це оптимальне співвідношення якості та ціни (значно знижує вартість будівництва те, що конструкції легкі, для них не потрібно складного обладнання та громіздкого фундаменту, при однакових характеристиках каркасні будинки виявляються набагато дешевшими за зруби та цегляні котеджі); по-друге, переваги каркасних будинків численні: деревина та баланс тепло-, пароізоляції та повітропроникності стін благотворно діє на здоров'я, роблячи будинок екологічним; як і в монолітному будівництві, усадки такий будинок не дає, тобто вселятися можна відразу після побудови.
Безперечні плюси: всі житлові комунікації укладаються в порожнинах стін, заводські вікна та двері відмінно підходять до отворів у каркасі і не вимагають припасування.
Єдиний недолік – нестача вітчизняних фахівців. Однак каркасне будівництво вже набирає обертів і бачиться як перспективне та вигідне, причому для людей і із середнім статком.