КК розриває договір управління
Здрастуйте, КК надіслала листа про розірвання договору управління, причини не вказують, пропонують перейти на безпосереднє управління. Подзвонила запитала, що це. Говорять ви маленькі будинки (у нас двоквартирник) і вам потрібно переходити на це управління, що вони не продовжуватимуть договір управління. А якщо ми не хочемо? Чи мають вони це право? Я якщо чесно не дуже зрозуміла, вважаючи кодекс зрозуміла, що у нас є право вибору на одне із 3 прав управління. а чи не обов'язок. Як розмовляти з КК? Додаються фрагмент договору та додаткові угоди. І лист
Одна квартира приватизована, друга муніципальна. Як продовжити договір і не йти.
Відповіді юристів (2)
А якщо метраж квартир однаковий? І ще у нас у квартирі 3 власника (по 1/3, один власник17 річний) то може хтось один представляти квартиру, чи потрібно всім?
Тоді писати в КК листа про те, що розірвати договір управління можуть лише власники житла. Т.к. рішення про розірвання не було, то КК не має права в односторонньому порядку відмовлятися від управління Вашим будинком. Законодавство такого кроку не передбачає. А якщо відмовляться керувати, то напишіть скарги до державної житлової інспекції, прокуратури тощо. КК, звичайно, не вигідно керувати Вашим будинком, але це не дає їй право від Вас відмовитися.
Якщо власників 3, то голосувати має кожен згідно зі своєю часткою. За неповнолітнього голосують його законні представники – батьки.
А пункт у додатку договору - "За відсутності заяв однієї із сторін про припинення договору. " Він не дає право КК повідомити та розірвати договір?
Цей пункт договору нікчемний, т.к. не відповідає нормам чинного законодавства.
Дякую величезне, а не напишіть на що посилатисяпід час розмови з КК, за якими нормами вони не можуть від нас відмовитись
Цей пункт договору нікчемний, т.к. не відповідає нормам чинного законодавства.
На якій підставі КК керувала вашим будинком раніше? Конкурс чи загальні збори? Чи це новий будинок? На жаль, не можу відкрити файли, які додаються до запитання. Скільки років керувала? Чи укладався раніше договір управління? Скільки років?
Будинок старий 1957, раніше квартира була муніципальною, потім її приватизували в 2012 році. КК спочатку керувала муніципальною, потім уклали договір управління, з тим і жили до цього моменту