Ключові зміни до СРО закону ФЗ-372 від, «Єдиний ресурсний центр»
Акредитоване представництво найбільших СРО України
Зміни до закону про СРО 2016 включають:
- Збільшення відповідальності СРО перед замовником;
- Вступ до СРО за територіальною ознакою;
- формування другого компенсаційного фонду;
- Звільнення субпідрядників від обов'язкового членства у СРО.
Принцип регіоналізації
Якщо в домашньому регіоні відсутні саморегулівні організації, компанія вимагає відповідного витягу з державного реєстру. Потім слід подати заявку до СРО сусіднього суб'єкта України (із спільним кордоном). Відповідно до статті закону про переведення СРО до регіонів, “Саморегульована організація, до якої звернулися із заявою про прийом до членів даний індивідуальний підприємець або дана юридична особа… не має права відмовити такій особі у прийомі до членів саморегулівної організації” [ст. 55.6, п. 3], якщо дотримано всіх встановлених законом вимог.
Система двох компенсаційних фондів
Компенсаційний фонд відшкодування шкоди
При вступі в організацію усі учасники роблять внески, кошти зберігають на рахунку СРО та за необхідності виплачують постраждалим третім особам.
Суми внесків до компенсаційного фонду відшкодування шкоди
Будівництво
Інженерні дослідження, проектування
Компенсаційний фонд забезпечення договірних зобов'язань (ТДВ)
Для формування фонду не менше30 (будівництво) або15 (проектування та інженерні дослідження) членів СРО повинні подати заяви про намір укласти договір генерального підряду. В цьому випадку ". некомерційна організація на підставі заяв зазначених членів щодо рішення їїпостійно діючого колегіального органу управління має додатково сформувати компенсаційний фонд забезпечення договірних зобов'язань” [ст. 55.4].
Розмір внеску залежить від суми зобов'язань за договором, він відрізняється для будівельних, інженерних та проектувальних робіт. Для розрахунку вартості пропонуємо зведені таблиці.
Будівництво
| Сума договору | Внесок |
| 10 млрд руб. | 25 млн руб. |
Інженерні дослідження, проектування
| Сума договору | Внесок |
| 300 млн руб. | 3,5 млн руб. |
Для безпеки компенсаційних фондів закон зобов'язує СРО розмістити кошти на спеціальних рахунках в уповноважених кредитних організаціях. Банк повинен мати генеральну ліцензію ЦБ Укаїни та власні кошти у розмірі не менше 100 млрд руб.
На сьогодні вимогам відповідають 12 банків. При вступі до СРО уточніть, чи організація перевела компенсаційні фонди в один з них.
Обов'язкове членство в СРО
За новим законом обов'язкове членство в СРО необхідне при укладанні договорів підряду або генерального підряду з наступними особами (для будівельників сума договору повинна бути більшою3 млн рублів ):
- Забудовник;
- Технічний замовник;
- Власник дозволу на експлуатацію державної чи муніципальної ділянки (для інженерних вишукувань);
- Відповідальний за експлуатацію будівлі чи споруди (для будівництва та проектування);
- Регіональний оператор (для будівництва та проектування).
Під час укладання договору з іншими особами, підписання договору на будівельніроботи на меншу суму, роботі за договором субпідряду - вступати в СРОне потрібно.
Від обов'язкового членства в СРО звільнено:
- Державні та муніципальні підприємства;
- Комерційні організації, у статутному капіталі яких частка державних чи муніципальних підприємств перевищує 50%;
- Створені державою чи муніципальними утвореннями юрособи;
- Юрособи, у статутному капіталі яких частка держави чи муніципальних утворень перевищує 50%.
Національний реєстр фахівців
Індивідуальна картка фахівця міститиме його прізвище, ім'я та по батькові, інформацію про роботи (відповідно до кваліфікаційних стандартів), дату включення або виключення з реєстру. Відповідно до п. 12 ст. 55.5-1, “Відомості, що містяться в національному реєстрі фахівців, підлягають розміщенню на сайті відповідного Національного об'єднання саморегулівних організацій у мережі "Інтернет" і мають бути доступні для ознайомлення без стягнення плати".
Залежно від видів робіт члени СРО зобов'язані мати кваліфікованих співробітників: головних інженерів чи архітекторів проекту. Закон передбачає "не менше ніж 2 спеціалісти за місцем основної роботи" [ст. 55.5, п. 6]. Відомості про цих фахівців мають бути у національному реєстрі.
Ми надаємо клієнтам необхідних спеціалістів для отримання допуску СРО. Під час подання заявки онлайн – підбираємо співробітниківбезкоштовно !