Кому дістанеться приватизована квартира після смерті власника успадкування приватизованої
Коли вмирає родич, який був єдиним власником житлоплощі, у близьких постає проблема вступу у спадок і кому дістанеться власність померлого. Якщо покійний залишив заповіт, проблема відпадає сама собою, але якщо ні, родичі починають задаватися безліччю питань:
- Кому дістанеться квартира?
- Як поділити спадщину?
- Хто є першим спадкоємцем?
- Чи потрібно виписувати покійного із квартири?
Сьогодні ви отримаєте відповіді на всі ці питання, які допоможуть уникнути розбіжностей між родичами.
Хто є спадкоємцем житлоплощі після смерті власника?
Щоб довести, що квартира померлого родича була власністю, необхідно мати договір купівлі-продажу, укладений із покійним.Якщо немає заповіту, то спадкоємцями можуть бути такі особи:
- насамперед рідні діти чи інші кревні родичі;
- далі особи, які перебували в офіційному шлюбі з покійним;
- наступні претенденти брати та сестра померлого;
- четверті бабусі, дідусі чи племінники;
- і останніми у черзі йдуть не рідні діти.
Кожен родич може претендувати на частину квартири покійного, але чим ближче родинні зв'язки між претендентом і покійним, тим більше шансів отримати більшу частину в квартирі померлого родича.
Правила поділу квартири між родичами
У житловому приміщенні покійного кожному родичу може дістатися певна частина, але якщо покійний був одружений і його друга половина жива, то в першу чергу визначатиметься частина квартири для чоловікаабо подружжя у спільно нажитому майні, що може скласти рівно половину і лише потім відбудеться розподіл другої половини між рештою родичів.
Багато хто вважає, що якщо були прописані в квартирі власника, то їм належить більшість або вони повинні отримає частку в першу чергу. Насправді це ні так. Прописка не відіграє жодної ролі і власність буде ділитися згідно із законом у порядку черги.
Якщо у померлого були неповнолітні діти, то вони будуть спадкоємцями в першу чергу, але поки вони не досягнуть повнолітнього віку, майном розпоряджатимуться опікуни дитини.
Правила виписки покійного із квартири
Коли вмирає родич, виникає питання, як його виписати і що для цього потрібно. Адже, вступаючи у спадок, необхідно буде надати довідку про склад сім'ї і в ній уже не має бути вписано померлого родича. Є два варіанти виписки покійного:
- звернутися за допомогою до ФМС;
- діяти самостійно.
Другий варіант кращий, оскільки займе менше часу.
Щоб виписати покійного в першу чергу необхідно отримати довідку про смерть, яка видається співробітниками моргу чи лікарні. Далі необхідно звернутися до РАГСу, щоб отримати свідоцтво про смерть. Звертатися має близький родич померлого надавши такі документи:
- паспорт померлого та заявника;
- документи про підтвердження родинних зв'язків із покійним.
Документи необхідно подати протягом трьох робочих днів із дня смерті родича. Також необхідно надати свідоцтво про смерть до паспортного столу за місцем прописки покійного, щоб його зняли з реєстраційногообліку.
Як стати спадкоємцем і що для цього потрібно?
Щоб почати спадщину необхідно протягом 6 місяців подати заяви нотаріусу та надати такі документи:
- паспорт заявника;
- свідоцтво про смерть власника;
- документи, що підтверджують родинні зв'язки із померлим;
- довідку з місця реєстрації покійного та осіб, які були з ним зареєстровані.
Подавати заяву про набуття спадщини необхідно за місцем проживання померлого. Після подання заяви, нотаріус відкриває спадкову справу. Після надання та оформлення всіх документів нотаріус призначить дату видачі свідоцтва про право на спадщину.
У зазначений день повинні з'явитися всі претенденти на спадщину та мати з собою документи, що підтверджують особу. Якщо хтось із заявників не з'явиться, процес пройде без нього.
Тепер ви знаєте про всі тонкощі набуття спадщини і без проблем зможете отримати свою законну частку.