Кому потрібні під’їзні лічильники

Один за всіх і всі за одного?

У багатьох містах сучасні багатоквартирні будинки проектуються з уже виділеними під підприємницьку діяльність першими поверхами. Хтось, погодивши з інстанціями, перепланує свою власну квартиру під фотосалон. А є ті, хто, прокинувши кабель, живить від електромережі вдома свій власний магазин. У всіх цих випадках ми маємо справу з приміщеннями, позначеними законом як нежитлові.

Лічильники електроенергії, встановлені в кожному такому приміщенні, зазвичай включені в загальну систему електропостачання будинку. Законність цього має підтверджуватись відповідним договором з енергопостачальною організацією. Вона нарівні з КК і має контролювати споживання електроенергії власником чи орендарем житлового приміщення. При розрахунках обсяги витраченого ресурсу таким підприємцем вичленюються з обсягів, визначених загальнобудинковим приладом обліку. Таким чином, платити ще й «за того дядька» не доведеться.

«Всіх на лічильник!» а під'їзди?

потрібні
Але попри все, практика багатьох українських міст показує: люди хочуть перестрахуватися і масово ставлять на кожен під'їзд лічильник електроенергії. Звичайно, за його свідченнями можна простежити, скільки я та мої сусіди витрачають енергії і навіть виявити її викрадача (за умови, що прилади обліку встановлені у всіх під'їздах будинку), але вже до розрахунку такі дані «ресурсниками» не будуть прийняті. І це знову-таки не забаганка місцевих чиновників, а запущений Законом механізм. Наприклад, нові Правила, позначені Постановою №354, так само, як і 307-ті, що втратили чинність, наказують «ресурсникам» продавати електроенергію як товар на межі балансової приналежності будинку по колективному (загальнобудинковому) приладу обліку. Та й утермінології Житлового Кодексу Ви не знайдете поняття «під'їзд» – є поняття «багатоквартирний дім» – і саме в цьому масштабі Законом передбачено розрахунок колективного споживання ресурсів.

Отже, під'їзний лічильник несе функцію самоконтролю і трохи більше. Тому, не маючи вільних коштів, вирішуйте самі, чи необхідний він у Вашому під'їзді.