Концепція мікрорайону Юнтолово зміниться, але несильно - Новини будівництва Санкт-Петербурга
Концепцію житлового мікрорайону Юнтолово, що будується між Кінною Лахтою та Юнтолівським заказником, буде змінено. Зокрема, квартири стануть дешевшими, а замість підземних паркінгів будуть надземні.
Житловий мікрорайон Юнтолово будує ТОВ «Головбуд-СПб», що входить до холдингу «Базовий елемент» Олега Дерипаскі. Загалом планується звести майже півсотні кварталів уздовж невидимого кордону з Юнтолівським заказником, упорядкувати річку Юнтолівку з наведенням через неї мостів.
Першу концепцію, розроблену шведською майстернею Tovatt Architects and Planners, було обрано у 2007 році за підсумками конкурсу. Тоді заявлялося, що висота будинків не перевищить 30 метрів (10 поверхів), між кварталами буде багато зелені, зокрема три парки. Над адаптацією та робочим проектуванням працювало ТОВ «Архітектурна майстерня Цицина».
Тим часом, сьогодні «Главбуд-СПб» представив нову версію концепції забудови. Переробкою займалося іспанське архітектурне бюро Atlantica Platform SL у співпраці з Інститутом проблем підприємництва. Було підтверджено основні планувальні рішення: траси всіх вулиць, назви яких мають присвоїти орієнтовно на початку 2016 року, наявність трьох парків та безліч зелені.
Багатоповерхова забудова очікується у західній частині; там же будуть офісні будівлі, торговельний комплекс та об'єкти сфери дозвілля. Південь, поблизу Лахти та Ольгіна, наситить об'єктами інфраструктури. Північ залишиться малоповерховою, як зараз.
Директор з маркетингу «Главбуд-СПб» Любов Вовченко розповіла «Канонеру», що основні зміни торкнулися функціоналу. Спочатку передбачалося, що превалюватиме бізнес-клас, проте тепер він змінюється на економ-, комфорт-і"Комфорт +". «Крім того, під час роботи над новою концепцією ми збільшили кількість громадських просторів у проекті, зробили їх різноманітнішими та цікавішими. Зокрема, у ЖК „Юнтолово“ буде створено систему з 14 площ», — зазначила пані Вовченко.
Ще обіцяють, що кількість місць для паркування буде з розрахунку одне на квартиру. Це будуть як безкоштовні відкриті стоянки, так і багаторівневі паркінги, але, на відміну від підземних, менеджер називає їхні ціни «демократичнішими».