Кошторис на ремонт покрівлі зразок та приклад кошторису
Перш ніж складати кошторис на ремонтні роботи, необхідно зробити аналіз стану покрівлі, обмірювання пошкоджених місць. Для цього складається акт огляду і після цього дані переносяться в дефектну відомість, в якій вказуються необхідні майбутні роботи та їх кількість, обсяги необхідних матеріалів, механізмів, пристроїв. Крім точних розрахунків з ремонту покрівлі кошторис містить непередбачені витрати.
Обов'язкові статті у кошторисі
На перших позиціях у кошторисі прописуються підготовчі роботи, які включають: розбирання рулонного покрівельного покриття, що складається з декількох шарів;
- демонтаж цементно-піщаної стяжки;
- розбирання утеплювача, пароізоляції;
- розбирання парапетів за необхідності;
- демонтаж водоприймальних вирв або настінних жолобів;
- демонтаж різних примикань рулонного килима до елементів даху та ін.
Після цього кошторис на ремонт м'якої покрівлі має продовжитись позиціями на відновлювальні роботи, які будуть містити:
- будову нових парапетів;
- обробка основи праймером;
- вирівнюючої стяжки; укладання пароізоляції;
- укладання утеплювача;
- будову примикань покрівельного килима до вертикальних площин елементів даху;
- монтаж водоприймальних лійок або жолобів;
- ремонт чи відновлення димохідних, вентиляційних труб;
- монтажбезпосередньо покрівельного матеріалу.
Кошторис на капітальний ремонт покрівлі кардинально відрізняється від кошторису на поточний, оскільки містить більш розширений перелік робіт, великі обсяги, в результаті витрати на капітальний ремонт перевищують вартість поточного ремонту в кілька разів.
Порядок складання кошторису
Перелік ремонтних робіт може змінюватись в залежності від вибраних матеріалів або застосування нових технологій, що має відображатися у кошторисі. Наприклад, при складанні кошторису на ремонт металевої покрівлі, передбачаються роботи із заміни листів металопрофілю, але при цьому не проводяться роботи з нанесення бітумосодержащих матеріалів.
У кошторис включаються роботи, пов'язані з укладанням металевих листів, обрізанням та іншими роботами, що відповідають даної специфіки. Крім робіт з демонтажу та відновлення покрівельного покриття у кошторис включаються роботи, пов'язані з використанням механізмом – автокрани, автомобілі, підйомник та ін. При ремонті покрівель на одноповерхових будинках підйомні механізми, як правило, не використовуються. Але можуть використовуватись автомобілі для доставки матеріалів від продавця, і ці витрати також враховуються в кошторисі.
Зразок бланк кошторису для ремонту покрівлі
Для підприємств кошторису робляться більш розширеними, де закладається вартість механізмів, окремо заробітна плата механізаторів та будівельних робітників, розрахунки, що обчислюються в людино-днях, накладні витрати, поправочні коефіцієнти, кошторисний прибуток та інші моменти.
У результаті, кошторис показує загальну суму і оскільки кошторис є документом, він має підписуватися укладачем і тим, хто його перевірив. Після цього кошторис погоджується між замовником та виконавцем, затверджується та підписуєтьсяобома сторонами. Окрім самого кошторису підприємства складають різні звітні документи, необхідні для обліку виконаних ремонтних робіт.
приклад кошторису на ремонт покрівлі
Приклади кошторисів для різних видів будівельних робіт можна знайти в Інтернеті. Наприклад, DefSmeta – програма, яку створили кошторисники, виконроби, постачальники та керівники підприємств, дозволяє швидко скласти кошторис у цінах на сьогоднішній день.
До цього додаватиметься список необхідних матеріалів для ремонту чи будівництва, графік надходження фінансів. При складанні договорів ця система значно спрощує та полегшує роботу щодо укладання договорів підряду на будівельні роботи. При складанні кошторису в програму вводяться дані щодо обсягів робіт, і за годину кошторис буде готовий.