Котеджне селище Єгорівка - ціни, фото та відгуки про Єгорівку у Всеволожському районі Ленобласті.
| Район: | Всеволожський |
| Відстань до КАД: | 16 км |
| Найближчий населений пункт: | Кутово |
| Координати gps: | 60.06705894001993 30.767173000095863 Показати на карті |
| Статус землі: | ДНП |
| Площа селища: | 180000 м 2 |
| Кількість ділянок: | 150 |
| Площа ділянок: | 8 до 15.9 сот. |
| Вартість: | 600000 - 1192500 руб. |
| Забудовник: | Приватний забудовник |
Котеджне селище Єгорівка зводиться біля Углово у Всеволожському районі. Він розташовується в оточенні змішаного лісового масиву багатого на гриби та ягоди. Недалеко від нього знаходяться два озера, придатні для купання та риболовлі.
Як дістатися?
Відстань від КАД до комплексу становить 16 км. З центру Санкт-Петербурга на автомобілі до нього можна дістатися за 25 хвилин Дорогою життя. Від ст. метро «Ладозька» до Углово курсують маршрутки, відстань від зупинки до в'їзду до селища — 1,2 км. Також можна доїхати електричкою до залізничної станції Коврове, від якої 1,7 км до Єгорівки.
Ділянка та комунікації
Комплекс розташовується на землях, виділених під дачне будівництво, у ньому налічується 150 наділів розміром від 804 до 1590 кв. Ділянки продаються без підряду під вільну забудову. У «Єгорівці» прокладаються внутрішньоселищні дороги, планується звести огорожу, влаштувати освітлення вулиць та організувати цілодобову охорону.
Забудовник обіцяє прокласти такікомунікації:
- електромережа з розрахунку 15 кВт на домоволодіння;
- система водопостачання, що діє від власної свердловини;
- магістральний газопровід.
Вартість підведення інженерних мереж не входить у ціну ділянки та оплачується власниками окремо залежно від запитів. Підключення до повного пакету комунікацій становитиме 500 тисяч рублів.
На території «Єгорівки» буде збудовано міні-маркет, приватний дитячий садок на 20 дітей, оздоровчий комплекс із лазнею та басейном. Планується впорядкувати громадську зону відпочинку з ігровим майданчиком, а на в'їзді організувати гостьову парковку. Забудовник обіцяє спорудити на території ставок з рибою, який при необхідності буде використовуватися як пожежна водойма.
У Щеглові, що знаходиться за 3,5 кілометри від селища, є середня школа, магазини, поліклініка, дитячий садок, спортивний клуб, відділення Ощадбанку. Найбільш розвинена інфраструктура доступна мешканцям Єгорівки у Всеволожську, до якого 5 км.
Ділянки у КП «Єгорівка»
| ділянка | 8 сотів. | 75 000 руб. | 600 000 руб | - | |
| ділянка | 8.18 сот. | 75 000 руб. | 613 500 руб | - | |
| ділянка | 9.05 сот. | 75 000 руб. | 678 750 руб | - | |
| ділянка | 10.17 сот. | 74997 руб. | 762 720 руб | - | |
| ділянка | 12.59 сот. | 75 000 руб. | 944 250 руб | - | |
| ділянка | 14.18 сот. | 75 000 руб. | 1063500 руб | - | |
| ділянка | 15.9 сот. | 75 000 руб. | 1 192 500 руб | - |
Достоїнствами «Єгорівки» є розташування в локації зі сприятливою екологією, доступні ціни на землю та порівняно невисока щільність забудови в цій місцевості. Комплекс з двох сторін оточений лісом і тому поряд з ним немає великої кількості дачних селищ. Для Всеволожського району це рідкість.
Мінуси – масштабність проекту (150 ділянок) та реалізація невідомим забудовником. Поки що незрозуміло, чи вдасться компанії успішно виконати численні обіцянки з благоустрою.