Котеджне селище - Руза Фемілі Парк - на Новій Ризі - огляд та відгуки
Забути про міську суєту, насолодитися єднанням із природою в оточенні лісів та озер мешканці столиці зможуть у котеджному селищі бізнес-класу «Руза Фемілі Парк». Тут можна придбати як невелику ділянку із затишним будинком, так і збудувати цілу садибу з особняком. Спробуємо розібратися у перевагах та недоліках цього житлового комплексу.
Розташування
КП «Руза Фемілі Парк» знаходиться за 65 кілометрів по Новоризькому шосе від МКАД. Далі потрібно буде проїхати ще 5 кілометрів у бік села Різдво у Рузькому районі. З погляду екології розташування котеджного селища вибрано дуже вдало - поблизу відсутні галасливі дороги та промислові підприємства, навколо водні та лісові масиви.
По межі селища проходять хвойні ліси, за 15 хвилин їзди розташовуються Рузьке та Озернінське водосховища. Можна знайти багато мальовничих місць для розслабленого відпочинку на природі та риболовлі. Всього за 300 метрів від КП знаходиться стародавній храм Різдва Христового.
На наш погляд, «Руза Фемілі Парк» є чудовим варіантом для тих, кого цікавить насамперед заміське життя в екологічно чистому регіоні. Якщо є необхідність постійно їздити до столиці, то дорога займатиме не менше години, що спочатку може здатися стомливим заняттям, хоча до всього можна звикнути. У той же час, враховуючи інтенсивний розвиток інфраструктури регіону, за покупками та розвагами до столиці їздити не доведеться.
З розвитком проекту у ньому з'явилися додаткові частини – квартал «Золота рибка», VIP територія «Королівський ліс» та елітний квартал «Мерс Фемілі».
Архітектура
Територія селища охоплює 54 га. Периметррозбитий на 182 ділянки, що займають від 10 до 65 соток. Покупцям пропонують ділянки як з підрядом, так і без, тому якщо вам сподобається якийсь будинок із запропонованих, можна в найкоротші терміни його купити та переїхати за місто. Якщо ж ви мріяли побудувати будинок за власним унікальним проектом, просто вибирайте ділянку, що сподобалася, і приступайте до будівництва. Можливість вибору – це безперечний плюс, на наш погляд.
Для тих, хто вирішить придбати ділянку з підрядом, забудовник пропонує будинки з клеєного бруса. Цей матеріал відрізняється хорошими експлуатаційними характеристиками, що оптимально відповідає концепції життя на природі. Крім того, деякі ділянки відведено під будівництво будинків із цегли.
Інфраструктура
Територія селища, на нашу думку, справді відповідає рівню бізнес-клас. Інфраструктура включає зону для прогулянок з брукованими бульварами, загальна площа якої на даний момент становить близько 40 га. Девелопери не поскупилися на ландшафтний дизайн – тут можна спостерігати дивовижні комбінації квітів, дерев, чагарників. На території КП «Руза Фемілі Парк» знаходиться три озера з облаштованою набережною, пляжем та місцями для риболовлі. Любителі спорту зможуть займатися на відкритому спортивному майданчику, а в майбутньому планується відкриття фітнес-центру прямо у селищі.
Також тут працює ресторан, що надає послуги доставки їжі додому. Особливу увагу приділив девелопер дітям, для яких передбачені облаштовані дитячі майданчики та критий розважальний комплекс з багаторівневим лабіринтом Мадагаскар, настільним тенісом, ігровими автоматами. У планах відкриття на території селища магазину, дитячого садка та приватної школи, медичного центру, а поки щосупермаркети, розважальні та загальноосвітні заклади можна знайти у селищах, розташованих неподалік.
Плюси та мінуси КП «Руза Фемілі Парк»
Будівництво КП «Руза Фемілі Парк» розпочалося у 2011 році. За відносно невеликий термін забудовнику вдалося створити відмінне заміське селище, про що свідчить його популярність серед покупців. Для тих, хто мріє жити за містом в оточенні природи і не боїться поїхати подалі від столиці, Руза Фемілі Парк стане гарним вибором за доступною ціною. Плюсами можна вважати гарні каскадні струмки - гордість Руза Фемілі Парк, озеро та впорядкований пляж, озеленення біля каскадних струмків та в'їзної групи, та й усього селища, зоопарк та дитячий розважальний центр, свій Парк розваг. Поруч розташовані водоймища для купання, риболовлі, лісу.
Мінус у тому, що доїхати до центру Москви можна, пройшовши шлях понад 80 кілометрів в один бік і, навіть з огляду на швидкісне багатосмугове Новоризьке шосе, це не так просто робити щодня, якщо потрібно.
За відгуками мешканців на сайті забудовника все у селищі відмінно. Просто супер. Забудовник навіть здійснює мрії мешканців: що найбільше їм хочеться – обіцяє збудувати. Зараз найпопулярніша ідея у мешканців – стайня.
Якщо шукати негативні відгуки, то у селищі з 2013 року чи навіть раніше є ініціативна група мешканців, яка бореться проти забудовника. І те не подобається, та інше. Була проблема із газифікацією, але її вирішили. З електрикою - також знайшли рішення, що влаштовує основну частину жителів. З каскадними ставками також були конфронтації. Забудовник успішно приймає домоволодіння під ведення його компанії (більше 100 будинків вступило). В альтернативне йому ДНПвступає зовсім небагато жителів, як можна зрозуміти з обговорень в інтернет.
Радимо перед покупкою переговорити з якомога більшою кількістю реальних мешканців селища, щоб усю ситуацію для себе прояснити.
Наші рекомендації при пошуку подібного селища на Новій Ризі вивчити, хоча всі вони будуть розташовані ближче і не так близькі до природи: