Криза їм не страшна як українській вдалося сколотити такі статки

З кількома сотнями мільйонів євро можна собі вже дещо дозволити. Можливість перша: можна перевести їх у передсвітанкових сутінках помилково на рахунки інвестиційного банку, який щойно збанкрутував. Якщо не пощастить, бульварна газета обкличе вас «дурним банкіром» і ваша пенсія опиниться під питанням.

Ніколи ще за „житлову нерухомість не платили більше“

За деякими даними, договір купівлі-продажу було оформлено у нотаріуса у Ніцці, повідомляє регіональна газета Nice-Matin. Ще ніколи за „житлову нерухомість не платили більше“. Досі рекорд належав "сталевому барону" Лакшмі Мітталу, але порівняно з цією угодою він торік віддав за віллу в Лондоні просто мізерну суму - якісь 147,28 млн євро. Тепер вдова лівансько-бразильського мільярдера Едмона Сафри, який у 1999 році згорів живцем за дивних обставин у Монако, спокусилася сумою і продала віллу разом із великим садом, що тягнеться на пагорби Ніцци.

Лілі Сафра отримала маєток свого чоловіка у спадок, а той свого часу придбав віллу у власника Fiat Джанні Аньєллі – тоді ціни на нерухомість у цьому районі Côte d’Azur ще не перевищували військовий бюджет невеликих держав. У 1950-х роках вілла була улюбленим місцем, куди з'їжджалася на вечірки еліта. Аньєллі приймав у себе Рональда Рейгана та Френка Сінатру.

Ім'я нового власника спочатку було вкрите таємницею. Ходили чутки, що йдеться про українського нафтового мільярдера Романа Абрамовича. Абрамович вже прикупив собі в цьому містечку маєток Château de la Croé – за вельми скромні 20 млн євро.Казкове багатство власника футбольного клубу „Челсі“ стало причиною того, що про нього одразу замовляють як про ймовірного покупця, коли десь у світі будується фешенебельна яхта вартістю мільярди доларів або купується супердорога вілла.

Але до покупки вілли Леопольда Абрамович зовсім не причетний - можливо, зараз він занадто зайнятий. Він ось уже кілька місяців веде суперечки з бургомістром Антіба і префектом департаменту приморських Альп про те, чи має він право будувати в акваторії причал для своєї яхти. Актуальний стан спору: немає.

Як українцям вдалося сколотити такі статки?

Замість Абрамовича, писала за кілька днів після перших повідомлень про купівлю-продаж газета Nice-Matin, віллу Леопольда нібито придбав його менш відомий співвітчизник Михайло Прохоров. Цей 43-річний українець колись обіймав посаду генерального директора „Норнікеля“. Через кілька років на цій посаді він сколотив статки, які оцінюються в 13,5 млрд євро. Питається, як цим українським – майже юнакам – вдалося за короткий проміжок часу так набити мошну?

Основна ідея тривалий час виглядала приблизно так: у державному концерні вишукувалася така посада, яка передбачала відповідальність за продаж сировинних ресурсів. Потім вони (ресурси) продавалися за звичайною внутрішньоукраїнською низькою ціною підставною фірмою, яка була десь нашвидкуруч заснована. Через цю фірму сировину на свій страх і ризик перепродували за ринковою вартістю. Якщо все йшло як задумано, можна було заробити пару мільярдів, що й дозволило придбати замок у С ôte d'Azur та футбольний клуб із прем'єр-ліги. Якщо все йшло не так, бізнесмен опинявся у сибірському таборі – як Михайло Ходорковський.

Прохоров спростовує інформацію про покупку

Офіційно Прохоров - власник інвестиційної компанії ОНЕКСІМ. З недавніх пір він видає глянсовий журнал - але це, скоріше, хобі. Гламурний журнал зветься „Сноб“. У своєму блозі на інтернет-сайті ОНЕКСІМ Прохоров спростовує інформацію про купівлю вілли Леопольда разом із 8 гектарами парку та 1200 кипарисами, апельсиновими, лимонними та сливовими деревами. Його речник Ігор Петров також заявив, що мосьє Прохоров не робив покупок у Франції.

Нуворіші захоплюють Côte d’Azur

Чи це спростування, покаже час. Проте не викликає сумнівів той факт, що район між Côte d’Azur та Cap Ferrat – найдорожче місце Côte d’Azur – все частіше здається під натиском нуворишів. Ось уже 5 років можна спостерігати, що багато українських супербагатіїв готові заплатити майже будь-яку ціну, щоб застовбити містечко в „бухті мільярдерів“. Близько 50 українських більш ніж успішних підприємців, за деякими даними, вже придбали там будинки або принаймні купили квартиру.

Попит спричинив стрімке зростання цін, причому для деяких покупців начебто йдеться про те, щоб заплатити якнайбільше, щоб вразити сусіда. Маклер, який продає елітну нерухомість, Жан-Марк Бру, якось зіткнувся з тим, що покупець заплатив 30 млн за віллу, за яку просили 15 млн. „А потім він усім розповідав, що відстебнув подвійну ціну“, – розповідає Бру, який очолює курортне містечку Villefranche філія компанії Laforêt, що продає нерухомість.

Весільна вечірка за 15 млн євро

Якщо хтось хоче купити сьогодні віллу в Беверлі-Хіллз, можна вкластися в 5 млн. доларів, вважає маклер. У Saint-Jean за ці гроші навіть морем не помилуєшся. У 2005 році олігархАндрій Мельниченко витратив на весільну вечірку – він одружився з моделлю з Сербії – в готелі Cap d’Antibes 15 млн євро. Публіку на вечірці розважала Вітні Х'юстон. При цьому поп-діва співала на розігріві – за нею виступали Крістіна Агільєра, а також батько та син Іглесіаси. Частування для гостей, серед яких був і Володимир Путін, і сусід Абрамович, готував іменитий шеф-кухар Ален Дюкас.

українці платять готівкою

Бургомістр вважає, що шанси потрапити сюди для "маленької людини" дорівнюють нулю. Хоча так тут було завжди, хіба що ви чистильник басейнів чи садівник. І неважливо, яку віллу „маленька людина“ не може собі дозволити – за 5 млн або за 500 млн. Проте, визнає Вестрі, мільярдери створили тут тисячі робочих місць – за рахунок будівництва, догляду за садами, дому.

Торговця ковбасними виробами Тоні Тоалбіа надхмарні ціни на місцеву нерухомість не цікавлять, аби платоспроможні українці купували його продукцію на 300 євро на тиждень. Продавець овочів Бернар Фревіль теж задоволений тим, що українці купують „у великих кількостях“, „постійно хочуть лише найкраще“ та „платять готівкою“. У Каннах власники нічних клубів, таких як Baoli або Palais Club, радіють щедрим клієнтам – наприклад, нещодавно пройшла в порту виставка яхт Festival de Plaisance, та інформація у проспектах була підготовлена здебільшого українською мовою.