Курганський забудовник стравив пайовиків із кредиторами
Прокуратура регіону змусила губернатора відновити житлові права городян
Прокурор Курганської області Ігор Ткачов вніс подання губернатору Олексію Кокоріну з вимогою вжити заходів щодо усунення порушень житлових прав громадян. Таке рішення було ухвалено на нараді в прокуратурі Курганської області, присвяченій питанням захисту прав учасників пайового будівництва житлових комплексів «Аврора», «Снігурі» та «Апельсин» у Кургані, забудовником яких виступає ТОВ «СМУ ККД». Більше того, керівник регіонального наглядового відомства вимагав притягнення глав Департаменту будівництва, держекспертизи та житлово-комунального господарства області Ніяза Юсупова та комітету з архітектури та будівництва області Юрія Виродова до дисциплінарної відповідальності. Вимоги прокурора обумовлені тим, що відповідно до федеральних законів саме за ними закріплені обов'язки щодо контролю та нагляду у сфері захисту житлових прав громадян. У регіональній прокуратурі зазначили, що нині дієвих заходів щодо вирішення проблеми з порушенням прав пайовиків «РМЗ ККД» чиновники не вживають. За словами речника губернатора Ольги Сапожникової, Олексій Кокорін вже отримав усі документи від прокуратури регіону. Сьогодні глава Зауралля вивчив папери, однак рішень поки що ніяких не прийнято. Ольга Сапожнікова зазначила, що на виконання розпорядження дається місяць.
Учасники наради також зазначили, що забудовник накопичив багатомільйонні борги щодо оплати технологічного приєднання будинків до об'єктів інженерно-комунальної інфраструктури. Основним кредитором компанії є "Ханти-Мансійський банк Відкриття". При цьому в арбітражі на розгляді перебувають численні позовні заяви про банкрутство «РММ ККД». Але як енергетики, так ікредитна організація ведуть із боржником переговори, намагаючись знайти компроміс, оскільки зацікавлені у завершенні будівництва та введення об'єктів в експлуатацію. Зазначимо, в офіційній відповіді Департаменту будівництва активістам йдеться, що у «Ханти-Мансійському банку Відкриття» підтвердили інформацію про продовження фінансування проекту. Спостерігачі зазначають, що забудовник, незважаючи на компромісні рішення найбільших контрагентів, намагається через пайовиків натиснути на кредиторів. Пайовиків фактично залякують нібито майбутнім банкрутством «РМЗ ККД», заявляючи, що в цьому випадку проекти не будуть завершені. Тим самим «забудовник, ймовірно, навмисне провокує мітинги та протестні акції».
Тим часом Арбітражний суд Курганської області повідомив про відкликання одного із позовів про банкрутство «РММ ККД». ВАТ «Курганська автоколона №1230» наприкінці травня 2016 року вимагало визнати боржника неспроможним через борги 665 тис. рублів. Проте транспортне підприємство відмовилося від вимог у зв'язку із врегулюванням спору у позасудовому порядку. Крім того, арбітраж відхилив вимоги про банкрутство забудовника з боку ТОВ "Люксмонтаж плюс", яке намагалося отримати борг у 688 тис. рублів.
Нагадаємо, найбільший забудовник Кургану ТОВ «СМУ ККД» зірвав терміни здачі понад 800 квартир у 3 житлових комплексах. Керівництво компанії неодноразово намагалося виправдатися нестачею коштів на завершення будівництва та небажання кредиторів йти на поступки. Зазначимо, проблема невиконання зобов'язань перед пайовиками Кургану є досить гострою. Учасники пайового будівництва під час зведення житлового комплексу «Кристал» також не можуть дочекатися своїх квартир. Офіційний забудовник ЖК також «СМУ ККД», проте в обласному комітеті архітектури та будівництва журналісту"Правди УрФО" заявили, що фактично роботи на об'єкті веде інша організація. Аналогічна ситуація складалася із ЖК «Еверест» у Заозерному мікрорайоні Кургану. Після півроку прострочення в новобудові виявилися численні будівельні дефекти.
"Правда УрФО" стежитиме за розвитком подій.