Квартиранти обікрали квартиру, як закликати до відповіді у суді
Відповіді юристів (7)
Звичайно можна. Тягнути не можна треба було відразу за фактом крадіжки звертатися до поліції.
Ідіть та пишіть заяву.
Звісно, звертайтеся. Звертайтеся до районного відділу поліції за місцезнаходженням квартири.
Загвоздка в тому, що офіційно я не реєструвала, що здаю квартиру та отримую дохід. Але здача була лише на два місяці. Чи не буде за цією заявою про крадіжку квартиронаймачами більше збитків, штрафів тощо з боку податкових органів?
Ви ж з фірмою укладали договір, що у разі втрати речей вона Вам зобов'язана щось відшкодувати і нехай відшкодовують або до суду тоді на них.
Я укладала договір із приватною особою, не з фірмою. І ця особа не має прописки, до всього іншого.
Тоді краще нікуди не звертатися. Можуть вас продати що ви здавали квартиру і не сплачували податки
Якщо ви податки сплачували, чекати не потрібно відразу пишіть заяву в поліцію.
що ви лякаєте людину, сміливо йдіть і пишіть, співробітникам до того, що Ви отримали незаконний дохід, немає жодної справи!
Загвоздка в тому, що офіційно я не реєструвала, що здаю квартиру та отримую дохід. Але здача була лише на два місяці. Чи не піде за цією заявою про крадіжку квартиронаймачами більше збитків, штрафів тощо з боку податкових органів?
Реєструвати договір ви не зобов'язані були, якщо звичайно не укладали договір терміном більше одного року. У будь-якому випадку, квартиронаймач прожили всього два місяці фактично, а значить питання реєстрації нікого не хвилюватиме.
ЦК України Стаття 674. Форма договору найму житлового приміщення 1. Договір найму житлового приміщення укладається у письмовій формі. 2. Обмеження (обтяження) права власності на житлове приміщення, що виникає на підставі договору найму такого житлового приміщення, укладеного на строк не менше року, підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законом про реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним.
За два місяці найму вони вам заплатили, я впевнений, досить незначну суму, якщо ви здавали житло у м. Челябінську чи Чел. області. Співробітникам правоохоронних органів навряд чи це хоч якось стурбує. Але якщо буде порушено кримінальну справу і вона дійде до суду, то, можливо, суд і повідомить податкову. У такому разі доведеться заплатити податкова припише заплатити ПДФО у 13% за кожен місяць найму та штраф у 20% від суми плати у два місяці.
Я попереджаю вас про ризики, коли ви запитали. Зовсім не факт, що суд повідомить вас у податкову, оскільки сума ПДФО невелика. Особисто я на вашому місці звернувся б у поліцію, тим більше якщо речі були дорогі.