Квартирний ремонт під час кризи став важливою статтею економії
Імпортні матеріали для оздоблення житла доступні далеко не всім
В умовах кризи у спробі заощадити українців все частіше роблять ремонт житла самостійно. І це стосується зокрема жінок. Галузеві експерти також відзначають активне заміщення дорожчих імпортних товарів вітчизняними аналогами. Середній чек на ринках будматеріалів цього року знизився на 8%, кажуть фахівці. А частка жінок-покупців у деяких сегментах, пов'язаних із ремонтом та будівництвом, досягла 40–50%.
Українці не відмовилися від ремонту житла. Однак багато хто істотно змінив підхід до організації всього процесу і до купівлі матеріалів. Залежно від складності та якості витрати на ремонт можуть сильно змінюватись.
Одна річ, коли новосели, отримавши приміщення без будь-якої обробки, змушені фактично заново відбудувати своє житло. Інше – косметичний чи навіть капітальний ремонт вже обжитої квартири. Але й у тому й іншому випадку дедалі виразніше проявляється прагнення громадян заощадити.
Перша тенденція, виявлена представниками ринку, – українці все частіше намагаються робити ремонт самостійно, не звертаючись до послуг спеціальних бригад. За даними компанії «Каширський двір», яка опитує своїх клієнтів, протягом останніх п'яти років кількість громадян, які воліють довіряти ремонт професіоналам, зростала. "Проте цього року ми помітили падіння цього показника на 1,5% порівняно з минулим роком", - повідомляється в матеріалах компанії. «Чорні роботи клієнти довіряють професіоналам, а з обробкою та декором з метою економії вважають за краще справлятися самотужки», – пояснив «НГ» комерційний директор «Каширського двору» Антон Янкун.
Про це говорять і інші експерти. «До кризи 2008 року вартість ремонтних робіт,як правило, розраховувалася на основі вартості матеріалів і часто ці дві видаткові статті вважалися в комплексі. Після 2008 року ринок змінився - ремонтні послуги почали розраховуватися окремо, виходячи з обсягів робіт. Це дозволило замовникам обирати на окремі послуги окремі бригади чи робити ті чи інші види робіт самостійно», – пояснює перший віце-президент «Української спілки інженерів» Іван Андрієвський.
«У ремонті житла у стилі економ немає нічого складного, з цим справді може впоратися власник, залучаючи на допомогу одного-двох родичів чи знайомих. Проблема такого ремонту в тому, що він затягується на роки, – каже аналітик компанії "Алор Брокер" Кирило Яковенко. – Такий млявий ремонт триває, за нашими оцінками, два-три роки і відбувається у 5–10% квартир економ-класу. Друга стратегія економії, якщо йдеться про новобудову – це здавання квартири в оренду за ремонт. Достатньо популярний варіант: його обирають до 20% власників новобудов. Але треба розуміти, що якість такого ремонту та його терміни теж залишають бажати кращого».
Доцільність залучення спеціальної ремонтної бригади оцінити неважко, вважає Яковенко. Досить згадати свій середній годинний заробіток і, якщо він виявиться нижчим, ніж вартість роботи майстра, то є сенс економити і все робити самому. Якщо ж власний заробіток вищий, то можна найняти професіоналів. Щоправда, додамо, далеко не завжди запрошені ремонтники справді виявляються професіоналами: іноді людям доводиться переплачувати двічі – за усунення чужих недоробок.
При виборі матеріалів покупці надають перевагу вітчизняному виробнику – це друга тенденція, про яку говорять учасники ринку. Після падіння рубля попит на імпортні товари скоротився,що відразу позначилося на пропозиції: все частіше орендарями торгових приміщень стають українські виробники. «На тлі подорожчання імпортних товарів кількість вітчизняних виробників суттєво збільшилась, а багато закордонних компаній перенесли виробництво в Україну, що дозволило їм скоротити витрати на 10–15%. Завдяки цьому ціни для кінцевого споживача стали привабливішими», – повідомляє Антон Янкун.
На дані опитувань посилається також керівник проектів компанії «ФінЕкспертиза» Олена Сапронова: «Лише 8% опитаних подумують про те, щоб відкласти ремонт через фінансові труднощі. При цьому люди шукають способи скорочення видатків, не відмовляючись від ремонтних робіт і не бажаючи жертвувати їх якістю».
Середній чек на ринку будматеріалів цього року впав на 8%, повідомляють аналітики Каширського двору. Ті ж тенденції виявляє і Росстат: у першому півріччі 2016-го обсяг роздрібного продажу будматеріалів в Україні скоротився в порівнянних цінах майже на 7% до того ж періоду 2015-го. Зважаючи на все, одна з причин – вибір дешевших матеріалів.
Нарешті, третя тенденція – зросла кількість жінок, які купують у магазинах будматеріалів. «У порівнянні з минулим роком кількість жінок у будівельних магазинах збільшилась у середньому на 5%. Тенденція зростання частки жінок серед покупців у сфері DIY (Do It Yourself – «зроби це сам») спостерігається останні три-чотири роки», – повідомляють у «Каширському дворі». У деяких торгових комплексах, що спеціалізуються на будматеріалах, частка жінок серед покупців перевищила 50%.
Цю ж тенденцію наголошують представники суміжних галузей. «Роль жінок зростає навіть у виборі теплоізоляційних матеріалів. Серед цільової аудиторії споживачів їхня часткадосягає 40%, - повідомляє директор з маркетингу компанії "ТехноНІКОЛЬ" Олена Кузнєцова. – Потрібно враховувати, що теплоізоляція – це технічно складний продукт, його вибір потребує вивчення характеристик, сфер застосування».
Аналітик компанії «Солід Менеджмент» Сергій Звенигородський звертає увагу на «велику кількість самотніх жінок, у тому числі з дітьми, які займаються ремонтом самі з метою економії через великі витрати на дітей у дитячих садках, школах тощо». Але додамо, що зростаючий інтерес жінок до ремонту пов'язаний не лише з необхідністю економити на послугах фахівців. Як зауважує Антон Янкун, «у Європі ремонт давно не чоловіча прерогатива – кількість покупців та покупців тут зрівнялася, і поступово ця тенденція переходить на український ринок».