Маркетинг житлового ринку
Іншим видом державного маркетингу є маркетинг житлового ринку.
Для оцінки потреб у житлі пропонується застосовувати наступну формулу: Е = К (Е1 + Е2 + Е3 + Е4 + Е5 + Е6 (t) + Е7 (t))
де Е (t) - загальна потреба у кількості нових жител, потрібних на період 1; К – коефіцієнт наявності незаселених жител; Е - кількість упорядкованих жител, потрібних для: Е1 - безпритульних; Е2 – осіб, які проживають у непридатних умовах; Е3 - осіб, які спільно проживають з іншими сім'ями в непридатних умовах; Е4 – ліквідація перенаселених жител; Е5 – заміни малопридатних жител, які неможливо відремонтувати; Е6(t) - забезпечення можливого приросту домогосподарств у період; Е7(t) - заміни тих, хто вибуває з фонду житла, що відслужили за період (t).
На департамент житла та інфраструктури покладається керівництво розвитком житлово-комунального господарства у містах, робочих селищах, дачних та курортних селищах, експлуатація муніципального житлового фонду та надання допомоги у впорядкуванні районних сільських центрів.
Таким чином, організаційна структура управління є сукупністю взаємозалежних органів і ланок, що забезпечують досягнення поставлених перед житловим господарством цілей з найменшими витратами.
Найважливіше значення підвищення рівня планово-економічної роботи, практичному вишукуванні внутрішніх резервів та їх використанні має перехід житлових організацій на систему господарювання з утворенням фондів заохочення. Основна мета перекладу - повніше задоволення запитів населення послуг, підвищенні культури виробництва, ефективності праці працівників житлово-комунального господарства, якості робіт із забезпечення безпеки житлового фонду, скорочення термінів їх виконання.
Непромисловасфера відстає від промислової у практичному використанні маркетингу. Тому побудова концепції маркетингу у цій сфері та розробка методології його практичного застосування у регіоні потребують наукового обгрунтування.
Концепція маркетингу, що виникла під час масового виробництва споживчих товарів та послуг, тільки починає поширюватися у непромисловій сфері; Останнім часом ідеї маркетингу намагаються використати в органах державного та муніципального управління.
Директор інституту економіки РАН академік Л.І. Абалкін так характеризує становище, що склалося: “Якщо говорити в цілому про макроекономіку, про якісь глобальні характеристики, то за рік розгорнути потужний, важко завантажений склад - це нереально, і мабуть, повністю зупинити спад виробництва і почати нове сходження неможливо. Обсяг нашого валового внутрішнього продукту зараз у два рази менший, ніж був до початку кризи. Значить, як його не поділи на шматки, всім на хороше життя не вистачить”.
У умовах необхідно зосередити зусилля держави (регіону, області, міста, району) на виборі кількох найбільш реально здійсненних, пріоритетних напрямах, що вимагають щодо невеликих вкладень, але дають значний ефект для підйому економіки.
Такими пріоритетними напрямками можуть бути: кадровий маркетинг, маркетинг на ринку житла, маркетинг на ринках послуг освіти та охорони здоров'я.