Мережі звільнять від дозволів на будівництво при зведенні ліній електропередач
Влада зможе встановлювати публічні сервітути, що дозволяють мережним компаніям обмежено використовувати чужі земельні ділянки при будівництві та реконструкції лінійних об'єктів. Це дозволить скоротити терміни оформлення прав на землю та лінійні об'єкти з 12 до 1,5 місяців, а витрати (залежно від виду об'єкта) – у 2-4 рази.
Значну частину лінійних об'єктів (крім автомобільних і залізниць) можна розмістити земельному ділянці, не перериваючи поточну господарську діяльність. Замість вилучення ділянок у колишніх власників достатньо запровадити публічний сервітут, що обмежує права власників і дозволяє мережній компанії розмістити там, наприклад, лінію електропередач. Інтереси власника або власника земельної ділянки будуть захищені - законопроект передбачає як запровадження плати за публічний сервітут, так і додаткове відшкодування всіх збитків, які завдають обмеження прав.
"Якщо, на думку власника землі, публічний сервітут позначається на характеристиках його земельної ділянки, погіршуючи їх, він може вимагати від мережевої компанії його викупити", - пояснив заступник начальника управління забезпечення поточної діяльності департаменту правового захисту ПАТ "Россети" Володимир Каторов. У зв'язку з жорстким регулюванням тарифів мережевих компаній, така норма, на його думку, може призвести до додаткових незапланованих витрат. І ці ризики також необхідно враховувати.
Мережним компаніям більше не доведеться отримувати дозволи на будівництво немагістральних лінійних об'єктів. Чіткий перелік таких об'єктів буде окремо затверджено урядом.
Виключити планують вимогу, що міститься у містобудівному кодексі, про наявність проекту планування - у разі, якщо об'єкти будуються без видачі дозволу.Це дозволить скоротити термін оформлення прав на земельні ділянки на 5 місяців та знизити витрати на оформлення вихідної документації. Права на немагістральні лінійні об'єкти не потрібно буде реєструвати, оскільки вони не підлягають кадастровому обліку.
Окремо законодавство регламентує розміщення об'єктів з дозволу власника землі, що у державної чи муніципальної власності. Введений новим законопроектом громадський сервітут - третій варіант розміщення об'єктів, у якому задіюється чужа власність.
«Розроблений законопроект більший, ніж спочатку планувалося. Він регламентує питання, пов'язані не лише з електричними мережами, а й загалом із будь-якими протяжними об'єктами інфраструктури. Нові норми дадуть можливість пришвидшено отримувати землю для реалізації проектів будівництва», - упевнений керівник робочої групи АСІ з енергетики Сергій Мироносецький.
Документ розроблено Мінекономрозвитку України в рамках реалізації пункту 41 розділу II «дорожньої карти» «Підвищення доступності енергетичної інфраструктури».