Межування сільгосп земель

Сільськогосподарськими землями називаються ділянки, які перебувають за кордоном населених пунктів та призначені для здійснення робіт чи потреб сільськогосподарського характеру.

В даний час виділяють три види сільськогосподарських земель:

Сільгоспугіддя, які використовуються в основному для вирощування сільськогосподарської продукції.
Землі, зайняті внутрішньогосподарськими дорогами, комунікаціями, лісовими насадженнями.
Ділянки, де розташовані різні об'єкти сільського господарства, використовувані для товарних чи виробничих цілей.

Міжування земель сільськогосподарського призначенняможе знадобитися провести як фізичним, так і юридичним особам та підприємствам, які планують створювати на цих територіях селянське (фермерське) господарство, особисте підсобне господарство, тваринництво, городництво, садівництво тощо.

У більшості випадків землі сільськогосподарського призначення перебувають у частковій власності. Кожен учасник має право відокремити свою ділянку від інших власників. Для того, щоб це зробити, необхідно провести кадастрові роботи з виділення ділянки в рахунок земельних часток.

Міжування сільськогосподарських земельшляхом утворення ділянки в рахунок часток може відбуватися у двох випадках:

З загальних зборів всіх учасників часткою. Зборами має бути затверджений проект межування території, переліком власників, які бажають зробити виділ та розмірів їх часток. Особливістю цього випадку є необхідність додаткового узгодження розміру та розташування ділянки.
У разі відсутності рішення загальних зборів, власник, який бажає розмежувати свою частку сільськогосподарськогоділянки, може звернутися до кадастрового інженера, який проведе всі роботи з виготовлення проекту межування території та всі необхідні погодження.

Коли потрібно провести межування?

До комплексу робіт з межування сільськогосподарських земель входить низка заходів щодо визначення, відновлення та закріплення меж земельної ділянки, а також супутнє юридичне оформлення землевпорядної документації. Проведення цих робіт необхідне у таких випадках:

при оформленні будь-якої угоди з купівлі-продажу, обміну, оренди чи дарування сільськогосподарської ділянки;
при оформленні прав на земельну ділянку;
при об'єднанні чи розподілі земельних ділянок сільськогосподарського призначення;
за погодженні меж своєї ділянки з суміжними користувачами чи органами держ. влади;
під час вирішення спірних питань правоволодіння земельними ділянками;
при відновленні втрачених меж межування.

Межування с/г земель у «Гільдії Інженерів»

Роботи змежування сільгосп земель, що знаходяться у власності однієї особи і які проводяться фахівцями нашої компанії, включають:

попередні заходи щодо збору необхідних картографічних, правових та геодезичних матеріалів по ділянці;
польове обстеження для оцінки стану опорних межових знаків (ОМЗ): державної геодезичної мережі та опорної межової мережі;
визначення меж земельної ділянки, яку планують розмежувати;
виготовлення кадастровим інженером Межового плану на ділянку;
повідомлення інших осіб, права яких можуть бути порушені в процесі межування про проведення тут даних робіт, з подальшим узгодженням та закріпленням межовихкордонів;
реєстрація цього Межового плану в органі, який здійснює державний кадастровий облік.