Монблан» набрав повітря та зберіг висоту
Наприкінці минулого тижня архітектори вкотре розглянули проект ЗАТ «Будмонтаж», який до кінця 2007 року збирається звести поряд з готелем «Санкт-Петербург» елітний висотний житловий комплекс.
Цього разу питання з висотністю Монблана архітектори вирішили швидко і без бурхливих суперечок, пише Фонтанка. Вони зійшлися на думці, що комплекс, що будується – «груба містобудівна помилка», яку вже не виправити. А всі запропоновані заходи навряд чи допоможуть урятувати історичний район Петербурга від невластивих йому архітектурних форм. «З цим будинком потяг уже пішов», – резюмували члени містобудівної ради. І «прийняли до відома» коригування проекту, яке на замовлення «Будмонтаж» виконали архітектори Гайкович та Орєшкін, задовольнившись зміною форми даху висотки. У компанії стверджують, що від цих змін «не зазнають жодних втрат».
Тим часом коригування принесе «Будмонтажу» додаткові прибутки. Змінений проект підвищив висотність другого корпусу «Монблану» – того, що ближче до набережної – та збільшення площ на 800 кв. м (як пояснили у компанії, це приблизно 3-5 додаткових квартир). Зазначимо, що ринкова вартість одного квадратного метра у видових квартирах типу «пентхаусів» у Петербурзі сягає в середньому $5-6 тисяч.
Згідно з новим проектом, висота «Монблану» залишиться колишньою і становитиме 74,5 метра, але при цьому зміниться форма будівлі. Як сказано в прес-релізі компанії, "Монблан" складатиметься з двох секцій, висотою, відповідно, 19 і 23 поверхи. У новому варіанті, схваленому Містобудівною радою, різкий перепад між секціями відкоригований у вигляді просторих видових терас, що забезпечують плавне піднесення конкуру будинку від набережної Неви до його найвищої.точці. Крім того, архітектори запропонували новий проект панорамного скління фасадів, що допоможе правильно підкреслити новий архітектурний конкур об'єкта, а також зробити його «повітрянішим». Додамо слова директора зі зв'язків із громадськістю ЗАТ «Будмонтаж» Дмитра Боголюбова, який повідомив представникам ЗМІ, що «буде пом'якшена лінія даху, вона стане ступінчастою і плавно піднімається з боку Неви. У результаті всі гострі кути, які викликали таке неприйняття архітекторів, пом'якшуються».
Крім того, щоб візуально «полегшити» висотну будівлю, яка все одно виділятиметься своїми масштабами на тлі сусідів, для оздоблення верхніх поверхів планується використовувати пастельну колірну гаму – яка «дружитиме» із сусідніми будинками «Аврори» та готелю – і багато скла. Таким чином, архітектори прагнули наскільки можна досягти ансамблевого сприйняття і знівелювати громіздкість цих трьох споруд.
Зауважимо, що у первісному вигляді проект взагалі не враховував – очевидно, через непотрібність – таку дрібницю, як вид на будівлю з боку Неви. Невську панораму, за задумом девелоперів, мала прикрасити нудна «спальна» багатоповерхівка. Головним же фасадом будинок розкривається на вузькі вулиці Виборзької сторони, і побачити всю титанічність задуманого можна лише за найближчих підступів до «Монблану». Тому що здалеку видно буде виключно кришку титану.
«Звичайно, і новий проект лаятиме громадськість, але я змушений це підписати, – зізнався Олександр Вікторов. – Коли вже стоїть каркас – що ми можемо зробити? Люди в цьому будинку купили квартири, і ми не можемо ущемити їх у майдані. Можу сказати, що у «процесі лікування» «Монблану» проектувальники зробили максимально можливе і вивели проект на інший професійнийрівень».
За заявою керівництва «Будмонтажу», «зміна проекту не позначиться на термінах запровадження об'єкта та наявних договорах із клієнтами».