Наскільки можна висунути скління балкона без дозволу і коли його потрібно отримувати
Винесення балкона для розширення житлової площі у квартирі тема досить актуальна, адже збільшити квадратні метри житла – мрія без винятку всіх власників квартир. Найчастіше цих цілей найчастіше розглядається саме балкон.
Зазначимо, що будь-які зміни у багатоквартирних будинках мають проводитися на законних підставах.Винос балкона більше ніж на 30 сантиметрів розглядається як перепланування, а його необхідно оформити офіційно. У тому випадку, якщо Ви не бажаєте збирати необхідні папери та ходити відповідними інстанціями, Ви маєте повне право розширити свій балкон на 30 сантиметрів.
Погодьтеся, вся виконана робота і вкладені гроші заради 30 сантиметрів не дуже й вигідно. Особливо якщо існує можливість розширення і на велику площу.
Винос балкона з роздільною здатністю
Якщо Ви вирішили виносити балкон на ширину, що перевищує 30 сантиметрів, запасіться терпінням.
Насамперед необхідно відвідати міський архітектурний відділ та написати заяву на дозвіл для розробки плану проекту на перепланування. На розгляд вашої заявки потрібно близько місяця. Після отримання дозволу можете звертатися до організації, яка займається розробкою відповідних проектів з перепланування.
Коли проект буде готовий, необхідно буде погодити його із СЕС, пожежною організацією та МНС. Отримавши згоду всіх перерахованих вище інстанцій, Ви отримаєте ордер на початок робіт з перепланування.
По завершенню будівельних робіт запрошується комісія, що складається із працівників вашої комунальної служби та службовців міськради. Також потрібна присутність і тих, хто розробляв ваш проект. У разі, коли комісія схвалить ваш готовий проект і вважатимейого законним Вам видадуть на руки акт прийому об'єкта в експлуатацію.
Кінцевим пунктом стає БТІ, де Вам необхідно буде внести зміни до акту на право власності на вашу квартиру. Це необхідно у зв'язку з тим, що було змінено площу житла, і це належним чином має бути внесено до його плану.
Зверніть увагу! Якщо ваша квартира розташована на першому поверсі, і Ви зробили фундамент, необхідно погодити це з тими організаціями, які знають земельні ділянки на вашій території.
Запам'ятайте, що винесення балкона більше 30 сантиметрів без дозволу – ризик. Надалі все одно доведеться оформлювати винос балкона офіційно, та ще й з великим клопотом і витратами. Коли ви вирішите оформляти спадщину або переоформляти квартиру або у разі її продажу, у Вас виникнуть нюанси із законом.
Винос балкона без дозволу
Якщо всі перераховані раніше етапи для Вас занадто клопіткі, а збільшити площу балкона все ж таки хочеться, то сміливо розглядайте варіанти розширення на 30 сантиметрів. Біготні по інстанціях немає, а зайві сантиметри лише на перший погляд здаються малі.
Для початку визначтеся, як Ви хочете здійснювати винос – по підвіконню або підлозі. Виберіть відповідальну компанію за цими видами робіт. Після виклику майстра на будинок Ви зможете обговорити деталі робіт та дізнатися про їх точну вартість, адже всі будинки і, як і мешканці індивідуальні. Не бачачи повного фронту робіт і без загальної оцінки стану балкона озвучити точну ціну неможливо. Якщо всі нюанси обумовлені, а ціна є прийнятною, довіртеся професіоналам.
Скління балкона з виносом у Дніпропетровську
Пошук компанії зі скління балконів справа не проста. Як вибрати і не помилитися?
Фабрика теплих вікон Відкриті Вікна вже багато років виготовляють металопластикові конструкції для скління балконів у Дніпропетровську та області. Оскільки винесення балкона є невід'ємною частиною послуги балкон під ключ, дані види робіт для нас не є новинкою. Досвідчені майстри порадять відповідний варіант виносу, а монтажні бригади професійно та в найкоротші терміни виконають необхідні роботи.