Новини дня Як управляючі компанії дурять мешканців, піднімаючи квартплату - Вільна Преса -
З платіжками за комуналку обіцяють розібратися чиновники найвищого рівня
КК «не помітили» лічильники
Нововведення з ОДН покликані були підштовхнути керуючі компанії активніше використовувати тепло- та енергозберігаючі технології. Адже будь-яке перевитрата комунальних ресурсів у будинку тепер має оплачувати КК.
Влада розраховувала, що нова система оплати позбавить громадян від необхідності платити за діряві труби, за витік тепла через погану ізоляцію в підвалі, за перевитрату води в квартирі сусіда, де мешкають 10 не поставлених на облік гастарбайтерів, і т.д. Раніше все ці втрати ресурсів просто розкидали на всіх мешканців будинку, от і виходило, що «я плачу за себе і за того дядька». Відтепер платити ми маємо лише за себе.
Як представниці прекрасної статі проявляють себе в операціях купівлі-продажу житла
Все було гладко на папері. А насправді ж вийшло ось що…
Результати моніторингу проекту «Школа грамотного споживача» (ШДП) у Волгоградській області показали: майже у половині випадків квитанції за оплату послуг ЖКГ складено неналежним чином, а суми у них різко зросли. Підсумки моніторингу вже направлені до федерального центру та будуть включені до всеукраїнського звіту, виходячи з рекомендацій якого, можливі коригування законодавства.
Крім закритих питань із можливістю вибору варіанта, анкета передбачала можливість написати свою думку, скаргу чи пропозицію. Одиниці опитаних зазначили, що нова система зручна, а у квитанціях тепер вказується ОДН фактичний та ОДН за нормативом. Здебільшого жителі писали про недоліки. Серед основних претензій: збільшилася оплата, зросла площа спільного майна(у деяких випадках відзначають зростання у 3, в 4, а то й у 5 разів), нарахування навіть за встановлених загальнобудинкових лічильників здійснюються за нормативом, в оплату загального майна включають витрати на ресурси, якими в будинку не користуються. Наприклад, у договорі з КК немає послуги «миття підлог», але з громадян беруть плату за витрату холодної води; у під'їзді немає освітлення, але КК увімкнула плату за електроенергію.
— Підвищена плата за ОДН — це результат свавілля керуючих компаній, — підсумувала прес-секретар депутата облдуми Лук'яненко Марія Чуракова. — Наразі депутати Держдуми направили на розгляд законопроект, згідно з яким, якщо у будинку встановлено загальнобудинковий прилад обліку, то саме за ним і треба встановлювати плату за ГДН. Це має бути пріоритетом над нормативом. А тут самі представники керівників компаній Волгограда зізналися, виставлялася всім мешканцям плата за нормативом.
КК це вигідніше, адже нормативи комунальних послуг завжди набагато вищі, ніж люди реально споживають. Усі, у кого у квартирі стоять лічильники на воду та інші послуги, це добре бачать.
«СП»: — А чому КК не беруть до уваги показання загальнобудинкових приладів обліку, на які мешканців змушували скидатися зі своїх зарплат та пенсій? Навіщо їх тоді взагалі ставили?
«СП»: — Яким чином могла раптом зрости площа спільного майна будинку?
-Керуючи компанії пояснювали це так: у підвалах і на горищах лампочки вкрутили, там теж йде витрата енергії, от і зросла загальна площа загальнобудинкового майна, яка раніше просто не враховувалася. Але коли йдеться про площу, що виросла в п'ять разів, то ясно, що туди вписали не тільки підвал і горище, а й увесь сусідній парк на додачу. Малюють, що хочуть, на папері.
«Потрібні зміни вЖитловий Кодекс»
Від «харчового» фальсифікату в Україні сьогодні не застрахований ніхто
- А що ви хочете?! - КажеОлександр Маркевич. — Півміста не мають загальнобудинкових приладів обліку. А там, де прилади стоять у підвалі, керуючі компанії роблять все можливе та неможливе, щоб не дати людям подивитися свідчення. Ось у мене акт є складений у присутності співробітника житлоінспекції групою мешканців мого будинку, яких роками наш КК не допускає до лічильника і не дає можливості перевірити показання приладу обліку. Ще нюанс. Концесія теплопостачання, яка нещодавно увійшла до Волгограда, взагалі відмовляється ставити загальнобудинкові лічильники по теплу. Кажуть: "У нас грошей немає!". Це взагалі смішно: які вони тоді інвестори, якщо в них грошей немає? Вони, виходить, майже банкрути? Ця відмова Концесії ставити лічильники суперечить концепції енергозбереження, ухваленій Мінбудом.
Юрист у сфері ЖКГ Олександр Маркевич вважає, що настав час вносити зміни до Житлового Кодексу РФ.
Що треба знати про інфекцію
Що нам чекати від влади після заяв про переплати «комунальним монстрам»
Москвичам доводиться дорого платити за містобудівні прорахунки влади