Оформити іпотечний кредит на будівництво будинку, Росбанк, іпотека на будинок.

Умови отримання кредиту на будівництво будинку

Клієнти, які мають намір звернутися до послуги, повинні знати, що:

кредитування будівництва будинку у ДельтаКредит здійснюється під заставу наявної нерухомості (квартири);
земля при оформленні іпотеки на будівництво приватного будинку не повинна бути в природоохоронній зоні або бути надана в оренду. Обов'язкове призначення ділянки для індивідуального користування;
щобвзяти кредит у Банку на будівництво будинку, знадобляться документи, перелік яких представлений нижче.

Побудувати власний будинок, у якому все відповідатиме уявленням про ідеальне житло – мрія багатьох. Однак сучасні реалії такі, що вирішити це завдання надзвичайно складно, а багатьом і не під силу з фінансової точки зору. Тим не менш, безвихідних ситуацій не буває, і Росбанк завжди готовий допомогти своїм клієнтам.

Наша іпотечна програма дозволить вам реалізувати мрію про власний будинок швидко та економічно. Чим швидше ви наважитеся звернутися до нас за іпотекою на будівництво будинку, тим вигіднішим для вас буде співробітництво. Адже вартість землі та нерухомості зростає постійно, і втрачений час – це втрачена вигода.

Що потрібне для оформлення кредиту на будівництво житла

Реалізація іпотеки на будівництво будинку вимагає дотримання низки умов:

оформлення програми виконується під заставу нерухомості, що є у власності;
відведена під будівництво земля не може бути надана в оренду і не повинна розташовуватись у природоохоронній зоні;
надання до Росбанку необхідної документації.

З будь-яких питань щодо іпотеки ви можетеотримати вичерпну консультацію наших фахівців. Ми надамо вам будь-яке сприяння у виборі програм, оформленні документації або вирішенні юридичних питань, щоб ви могли взяти кредит на будівництво будинку без сумнівів та страхів.

Варіанти іпотеки для будівництва будинку

Росбанк надає в іпотечних програмах максимально можливу свободу вибору опцій. Чи не є винятком і кредит на будівництво будинку. По суті, в даному випадку існує лише два варіанти: зведення будинку самотужки та придбання об'єкта на етапі будівництва. Кожен із них має свої особливості та переваги. Будівництво житла самотужки дає найбільшу свободу у виборі часу будівельних робіт, матеріалів тощо.

Однак, таке рішення підходить не всім. Коли необхідно заощаджувати гроші та час, має сенс вибрати підходящий будинок на стадії будівництва. Це дозволить уникнути значних тимчасових та фінансових витрат на проектування, будівельні та оздоблювальні роботи. Все, що від вас буде потрібно, - це трохи терпіння, щоб дочекатися здачі будинку в експлуатацію.

Не слід забувати, що вартість нерухомості та землі під забудову неухильно зростає, а це означає, що, починаючи будівництво будинку зараз, Ви зможете суттєво заощадити у майбутньому. Здійснити це не є складним, враховуючи оперативність та якість роботи із позичальниками в ДельтаКредит.

Громадянство:не має значення

Вік:20 років на момент подання заявки на кредит і не старше 64 років до моменту повного погашення кредиту

Працевлаштування:кредитуються як наймані працівники, так і засновники та співзасновники компаній та індивідуальні підприємці

Созаемщики / поручители:созаемщиками може бути до 3 людина якз числа родичів, так і будь-які треті особи

Військовий квиток:не потрібен

При заставі квартири, що купується/є:

Будівля, в якій знаходиться квартира, не повинна перебувати на обліку щодо постановки на капітальний ремонт, знесення або реконструкцію з відселенням
Квартира повинна мати окрему кухню та санвузол

Остаточне рішення щодо відповідності предмета застави вимогам приймається банком.

страхування нерухомості, що купується від ризиків втрати та пошкодження

Додатково Ви можете оформити:

страхування життя
страхування від постійної втрати працездатності
страхування від втрати права власності на нерухомість, що купується

Ви також можете скористатися програмою «Признач свою страховку».

Чим може супроводжуватись покупка квартири в іпотеку?

Ми намагаємося врахувати різні потреби клієнтів і пропонуємо безліч варіантів, завдяки яким Ви зможете придбати квартиру на оптимальних умовах. Чи вторинне це житло чи нове, житлоплощу у Москві чи іншому регіоні Україна – не важливо: як уже було сказано, у ДельтаКредит передбачені програми придбання нерухомості на всі випадки життя.

Придбане віпотеку вторинне житло або нове може перебувати як у висотних, так і малоповерхових будинках. Житлова площа може бути окремою, а може бути частиною комунальної квартири – останнє у разі часткової власності, що є у позичальника, для викупу останніх часток або купівлі окремих кімнат.

Кожному клієнту, який планує взяти квартиру в іпотеку, ми готові запропонувати:

додатковий кредит на початковий внесок. Надається під заставу наявноїу Вас нерухомості є виходом, якщо суми власних коштів недостатньо для внесення початкового внеску за обраною програмою;
цільове та нецільове кредитування під заставу наявної нерухомості. Наприклад, Ви молода пара і маєте намір оформити іпотеку на однокімнатну квартиру, щоб переїхати від батьків. Можна взяти кредит під існуюче житло, якщо Ви його власник, з підтвердженням (цільовий кредит) або без нього (нецільової) того, що витратите гроші саме на покупку нерухомості. Така застава впливає на умови позики, надає більшу свободу у виборі об'єкта (наприклад, у порівнянні з традиційною іпотекою вторинного житла), у ряді випадків робить кредит у принципі можливим;
оформлення у кредит однокімнатної чи більш місткої квартири батьками на повнолітніх дітей. Дитина стає її власником за збереження умов кредитування (тобто сама іпотека на квартиру буде оформлена на батьків).

Для цілого ряду клієнтів передбачені спеціальні умови: можливість задіяти в оплаті іпотеки на квартиру або частку в квартирі материнський капітал, купитинову квартиру в іпотеку, використовуючи держсубсидії, оформити «Іпотеку молодим» та отримувати відстрочку по погашенню основного боргу при народженні дитини, взяти у Банку повторний іпотечний кредит зі зниженою процентною ставкою тощо.

Хто може взяти кредит на квартиру та як це зробити?

Необхідно дотриматися вікових обмежень: клієнту має бути не менше 21 року на момент покупки квартири в іпотеку і не менше 64 на момент повного погашення позики. При цьому можна бути громадянином будь-якої країни, на кшталт зайнятості – найманим працівником, індивідуальним підприємцем, засновником (або співзасновником) компанії.

Ті, хто збирається купити в іпотеку вторинне або нове житло, потрібно надати в Банк документи про позичальника, перелік яких Ви знайдете вище. Після їх розгляду, підбору програми та схвалення суми позики слід пошук квартири та вихід на зв'язок з її власниками (або організацією, якщо йдеться про купівлю нової квартири від забудовника в іпотеку). Далі потрібно отримати та надати до Банку папери на саму нерухомість (перелік документів також представлений вище).

Наш інтерес – облік Ваших інтересів

Купити в іпотеку однокімнатну або більшу за площею квартиру, скориставшись однією з наших програм, означає купити зручно, просто і швидко. Підбір параметрів кредиту та супутніх послуг (оцінка, страхування тощо), оформлення документів та видача коштів здійснюються максимально оперативно. Пріоритет нашої роботи – це зручність клієнтів та орієнтація на Ваші інтереси.

Наші кваліфіковані фахівці завжди готові розповісти про особливості та умови надання подібної позики, допомогти зорієнтуватися в умовах іпотечних програм, пояснити, які папери будуть потрібні для оформлення.

Що можливе в рамках кредиту на будівництво житла

Цей вид кредитування в ДельтаКредит передбачає різні варіанти. Так, звернувшись до нас, Ви зможете оформити іпотечний кредит на будівництво житлового будинку, яке розпочали або плануєте розпочати Ви самі. Плюси такого рішення в тому, що терміни завершення будівництва повністю залежать від Вас, як і можливість внесення коригувань у план будівлі під час будівельних робіт. Скориставшись нашою пропозицією та взявши кредит на будівництво заміського будинку, Ви зможете здійснити свою мрію про відокремлене, тихе проживання в екологічно чистому районі, без сусідів та шумуавтомобільні гудки під вікном. Це чудовий шанс почати облаштовувати своє власне житло вже зараз, не залежно від забудовників та власників прилеглих територій.

Ще один з можливих варіантів - придбання житла, що будується віпотеку на етапі будівництва, маючи мінімальний початковий внесок. У цьому випадку Вам залишається лише дочекатися закінчення будівництва та справити новосілля у новому будинку чи квартирі. Це рішення допоможе суттєво заощадити кошти, оскільки недобудоване приміщення коштує дешевше. Крім того, Вам не доведеться витрачати сили на створення проекту, пошуки виконробів та досвідченої бригади, що було б необхідним при самостійному будівництві.

Що б Ви не обрали, наші фахівці протягом короткого часу розглянуть Вашу заяву та запропонують оптимальні варіанти програм. Для цього достатньо заповнити заявку наіпотечний кредит під будівництво будинку, зразок якої є на офіційному сайті Банку. З Вами неодмінно зв'яжуться наші консультанти для уточнення деталей.