Опірна стіна сусіду виділили ділянку за межами нашого будинку
Вітаю! Підкажіть, будь ласка, сусіду виділили ділянку по межі нашого будинку. Сусід збудував опорну стіну на рівні мого підвіконня вікна і сказав, що у нього все за проектом. Чи має право сусід без моєї згоди підпирати мій будинок впритул? і заливати опорну стіну на рівні підвіконня моєї спальні?
Відповіді юристів (1)
Привіт Сергій Вікторович!
6.7. Мінімальні відстані до межі сусідньої ділянки за санітарно-побутовими умовами мають бути від:
житлової будівлі (або будинку) - 3 м;
будівлі для утримання дрібної худоби та птиці - 4 м;
інших будівель – 1 м;
стовбурів високорослих дерев – 4 м, середньорослих – 2 м;
чагарника – 1 м.
Відстань між житловою будовою (або будинком), господарськими спорудами та межею сусідньої ділянки вимірюється від цоколя або від стіни будинку, споруди (за відсутності цоколя), якщо елементи будинку та споруди (еркер, ганок, навіс, звис даху та ін.) виступають не більш ніж на 50 см від поверхні стіни. Якщо елементи виступають більш ніж на 50 см, відстань вимірюється від частин, що виступають, або від проекції їх на землю (консольний навіс даху, елементи другого поверху, розташовані на стовпах та ін.).
При зведенні на садовій, дачній ділянці господарських будівель, розташованих на відстані 1 м від межі сусідньої садової, дачної ділянки, схил даху слід орієнтувати таким чином, щоб стік дощової води не потрапив на сусідню ділянку .
З повагою, Надія.
Дякую! Сусідну ділянку за договором оренди виділили під будівництво 14-ти поверхового будинку. Межі ділянки проходять по моїй стіні, вздовж стінибула дренажна канава (над канавою козирок мого даху) Сусіди, відповідно до свого проекту не відступаючи впритул залили опорну стіну (причому висота стіни на рівні мого підвіконня). Чи зможу я довести , що сусіди повинні дотримуватися відстані ( вони зміцнили мої стіни опорною стіною без моєї згоди) і домогтися знесення стіни? Дякую.
Межі ділянки проходять по моїй стіні, вздовж стіни була дренажна канава (над канавою козирок мого даху) Сусіди, згідно зі своїм проектом не відступаючи впритул залили опорну стіну (причому висота стіни на рівні мого підвіконня). Чи зможу я довести, що сусіди повинні дотримуватись відстані ( вони зміцнили мої стіни опорною стіною без моєї згоди) і домогтися знесення їхньої стіни?
Вбачаються очевидні порушення. Вам потрібно звернутись до суду з позовом. Власник може вимагати від інших усунення будь-якого порушення його прав, пов'язаних з правом власності на майно. Позовну заяву про усунення перешкод у користуванні майном слід подати до мирового судді за місцем знаходження майна. Необхідно докладно описати ситуацію, що виникла, запропонувати свій спосіб вирішення конфлікту Успіхів.