Оренда житла для студентів університетів Кембріджа та Оксфорда 🏠
Де краще жити студенту в Англії та як швидше знайти житло?
Тому у зв'язку з великим потоком студентів з'явилася необхідність у наданні додаткових місць для житла майбутньої інтелігенції.
Традиція надання житла для студентів у Британії маєдавнє коріння. Тут з'явилися одні з перших гуртожитків у світі. Тому інститут гуртожитку за тривалий історичний процес розвинувся і на сучасному етапі дещо вдосконалився.
Університети Англії можуть забезпечити лише 25% студентів житлом, іншим доводиться шукатиінше місце проживання. І їм на допомогу приходить приватний сектор, готовий здавати кімнати за доступними цінами.
Скільки коштує утримувати власне житло в Англії і за що студент має платити за оренду?
Оскільки вартість нерухомості в Англії вважається однією з найвищих у світі, оренда житла – задоволення не з дешевих. Загалом, у Великій Британії розрізняють два типи оренди:
- Short Let - короткострокова оренда (до 6 місяців).
- Long Let -довгострокова оренда (мінімум рік).
На щастя для студентів більшість орендодавців вважають за краще здавати житло в довгострокову оренду, договір укладається щонайменше на рік, у більшості випадків з можливістю його продовження.
Варто зазначити, що орендна плата нараховується не помісячно, як прийнято в Україні, а раз на тиждень.Найдешевше житло площею в 20-40 кв.м у найвіддаленіших районах Лондона обійдеться в 200 фунтів стерлінгів на тиждень. Щоб порахувати скількиУ менш віддалених районах квартиру такої ж площі модно зняти за 250-300 фунтів стерлінгів за тиждень. У найбільш благополучних центральних районах Лондона квартира площею 40-60 кв. коштуватиме 350-400 фунтів. У престижних районах Лондона вартість оренди сягає 800-900 фунтів стерлінгів.
Якщо звертатися до спеціалізованих агентств, за послуги оформлення та укладання контракту потрібно заплатити близько 300 фунтів стерлінгів.
- Квартири або будинки з 3-4 спальнями, що здаються в оренду для студентів. Такий вид нерухомості характеризується великою різноманітністю. Але всі варіанти поєднує один великий недолік - господарі всіляко намагаються заощаджувати на кімнатах. У користування студентам вони віддають старі ліжка, меблі та техніку. Що в свою чергу? може впливати на самопочуття та самооцінку молодої людини. Власниками такого тимчасового житла для студентів є приватні особи;
- Приватні гуртожитки, якими професійно займаються компанії. Залежно від місця становища та населення району, такий гуртожиток може мати від 100 до 1000 кімнат, де можуть розміщуватися до 3000 тис. студентів. Цей різновид житла характеризується високими стандартами: у кожній кімнаті є душова кабіна, інтернет, телевізор. І ціна, звісно, відповідна;
- Як показує практика, більшість студентів віддають перевагухорошим умовам за великі гроші, ніж економити на грошах і жити в маленькому будиночку зі старими меблями. Така поведінка легко пояснюється – британці звикли до безпеки та високого рівня сервісу.
Як правило, студент оплачує комунальні витрати, які залежать від типу таплощі житла.
Нерухомість в Англії для студентів: гуртожиток чи оренда житла? Як шукати?
Соціологічні опитування серед британських студентів показали, що майже72% молоді вважають за краще шукати місце житла за тісноїспівпраці з університетом або приватними компаніями.
При вступі до університету багатьом студентам потрібне місце проживання, розташованенедалеко від університету.
Існує кілька шляхів, якими британці його знаходять і оформляють:
1.Самостійний пошук. Найбільш поширений тип. Оголошення про здачу житла для студентів висять на стовпах, огорожах та в інтернеті.
2.Послуги приватних підприємств. Найчастіше компанія, що займається забудовою та обслуговуванням студентських гуртожитків за невелику плату, готова допомогти з оформленням та переїздом на нове місце проживання. Наприклад, компанія Unite, про яку піде нижче.
3.Напрямок від університету. Кожен університет, у якому є власний гуртожиток, піклується про своїх студентів. У ньому дуже розвинені інститути самоврядування та контролю за життя у студентських гуртожитках.
- Компанія KnightFrank у бізнесі більше 10 років. У її розпорядженні більше 100 об'єктів нерухомості з добрими умовами для житла. У кожній кімнаті є душ, туалет, інтернет та нові меблі. Щодо цінової політики, то вона досить гнучка. Залежно від близькості до університету та кількості зручностей, плата за один тиждень становить від 90 до 130 фунтів. Компанія допомагає в оформленні документів і допомагає з перевезенням меблів за символічну плату.
- Unite - компанія-забудовник. У її розпорядженні більше 130 гуртожитків, розкиданих по всій Англії,що загалом становить понад 42.000 тис. кімнат. У 2014 році майже вся площа була зайнята студентами, вільними залишилось лише 3%. Компанія коштує гуртожитку, розрахованих всім верств суспільства, що й пояснюється її попит. Орендна плата варіюється від 30 до 160 фунтів на тиждень. Дешеві варіанти кімнат розраховані на трьох співмешканців, меблі та всю необхідну техніку студент повинен дістати сам. Душ та кухня спільне.
Інший вид гуртожитку - університетські. Відразу слід зазначити, що університети можуть забезпечити житлом лише 25% усіх студентів. Тому вони доступні, в основному для британців, іммігрантів у них мешкає невелика кількість. Це пов'язано з тривалою процедурою оформлення документів та перевагою університетів.
Університетські гуртожитки відрізняються від приватних тим, що вони знаходяться за кілька хвилин ходьби від університету. Орендна плата складає існуючі гроші -20-50 фунтів на тиждень, при тому що якість послуг, що надаються, анітрохи не гірша, ніж у приватних.
Оксфорд, Кембридж, Лондонська школа економіки – порівнюємо ціни на оренду нерухомості студенту в університетських містечках
У Англії є достатньо університетів зсвітовим ім'ям. Тому багато хто намагається вступити саме до цих університетів. Великобританія тягне студентів з усього світу як магнітом. Згідно зі статистикою, майже30% студентів – емігранти.
Незважаючи на значні ціни за навчання, кількість іноземних студентів в Англіїпродовжує збільшуватися, це пов'язано зпільговою програмою з отримання місця в гуртожитку для іноземних студентів.
Університети гарантують вирішення проблеми з проживанням протягом першого року, далі студентмає вирішувати цю проблемусамостійно. Університет надає житло з кімнатою, розрахованою на одну особу або на кількох. У середньому студент платить по150 фунтів за тиждень.
Що стосується престижних університетів Британії, таких як Кембридж та Оксфорд, то самим питанням про житло вони не займаються, цю проблему вирішують коледжі.
В їх обов'язки входять наступні пункти:
- Пошук житла для іноземних студентів.
- Допомога у оформленні документів.
- Надання житла на строк від 1 до 3 років.
Що стосується іноземних аспірантів, то їм можуть надати житло в гуртожитку університету терміном не більше року. Наприклад,за рік проживання в Оксфорді,аспірант заплатить 4200 фунтів, а якщо врахувати всі додаткові витрати, пов'язані з харчуванням, страхуванням та іншими дрібницями, то виходитьприблизно 9000 фунтів.
УКембриджському університеті система надання житла не відрізняється від Оксфордського, тут тільки ціна нижча, і отримати місце в гуртожитку можнана весь період навчання. З іноземних студентів за рік проживання в Кембриджі в середньому беруть 7,000 фунтів. Якщо порівнювати з іншими, менш відомими центрами освіти, наприклад з Еммануїльським коледжем, де вартість житла за рік становить приблизно 8,500 фунтів. Де умови нічим не відрізняються від вищезазначених університетів.
УЛондонській школі економіки та політичних наук громадяни Великобританії платять 750 фунтів стерлінгів за навчальний рік, іноземні студенти - 7800 фунтів стерлінгів. Таку суму іноземний студент повинен заплатити за проживання, харчування та інші витрати.
Найдорожче та найдешевше житло для студентівв Англії
В інших, менш престижних університетах Великобританії, можна знайти більш доступні варіанти житла. Так, за проживання у гуртожиткувід NewcastleUnivetsity, за кімнату на двох осіб беруть у середньому з людини 60 фунтів.
BPPUnivetsity - 63-75 фунтів. Кімнати на 1 особу, дуже рідко зустрічаються на двох і більше.
UnivetsityofLincoln замикає трійку університетів із найбільш доступним житлом. За тиждень проживання студент сплачує від 80 фунтів.
Таким чином, пошук житла в Англії процес тривалий, і для того, щоб знайти найбільш підходяще для себе житло, слід заздалегідь почати приступити до пошуку, а також розрахувати всі інші витрати.