Ощадбанк удосконалює схему продажу проблемних застав
Ощадбанк ставить завдання в короткостроковій перспективі скоротити терміни реалізації застав, що залишилися у власності банку, а також розширити коло зацікавлених учасників торгів за рахунок залучення не тільки професійних інвесторів, а й представників середнього і малого бізнесу і фізичних осіб, повідомила заступник голови правління Сибірського банку ПАТ «Сбербанк», куратор блоку «Проблемні активи та правові питання» Тетяна Чернікова.
Вона нагадала, що у разі неповернення кредиту у кредитної установи залишається майнова застава, в Ощадбанку для роботи з такими заставами створено спеціальний підрозділ. «Блок [Проблемні активи та правові питання] працює вже п'ять років. Нам здавалося, що ми інформаційно відкриті та прозорі, але проведене нами минулого року опитування показало, що клієнти мають деякі міфи щодо того, як Ощад працює із заставами», — зізналася Чернікова.
За підсумками 2016 року більша частина реалізованих застав за кредитами юросіб припала на комерційну нерухомість, її частка у загальному обсязі продажів становила 42%. Трохи менше, 40%, припало на майнові комплекси підприємств, автотранспорт та обладнання — 7%, сільськогосподарських тварин — 2%. Левова частка застав фізосіб, або 91%, склала житлова нерухомість. Як правило, це іпотечні кредити, уточнила Чернікова. Частка автотранспорту серед застав фізосіб — лише 8%.
Банк має намір розширити коло потенційних покупців. "Наразі більшість угод припадають на професійних інвесторів, але наше завдання залучити і середній, і малий бізнес, а також фізичних осіб", - наголосила представник Тетяна Чернікова. Тому банк має намір розширювати канали продажу та поглиблювати співпрацю з нинішніми партнерами, зокрема з українським аукціонним.будинком.
У 2017 році банк активніше розвиватиме взаємодію з АТ «Українським аукціонним будинком» (РАД), ТОВ «Центр нерухомості від Ощадбанку» (ЦНС), а також розміщуватиме інформацію про реалізоване майно на спеціалізованих інтернет-ресурсах, таких як lot-online.ru , Avito, "Застава 24".
Яна Янушкевич, спеціально для Тайги.інфо