Переоцінка основних засобів та фондів підприємства, переоцінка активів
У бухгалтерському обліку переоцінка основних засобів - це зміна їх первісної вартості з одержання повної вартості відновлення чи заміщення адекватної сучасним умовам, тобто. величини витрат на відтворення кожного об'єкта у початковому стані у поточних умовах.
Право чи обов'язок?
Ухвалюючи рішення про переоцінку вартості об'єктів основних засобів, необхідно також враховувати той факт, що тепер цю процедуру доведеться проводити регулярно.
Цілі переоцінки майна
Оскільки переоцінка основних фондів не є обов'язковою бухгалтерською процедурою, важливо зрозуміти, навіщо це робити. Швейцарська оцінна компанія Swiss Appraisal виділяє низку випадків, коли проводити переоцінку доцільно. Причини можуть бути різні, наприклад:
- Для підвищення рівня інвестиційної привабливості підприємства та залучення додаткових коштів
- За потреби збільшення статутного капіталу (наприклад, у разі випуску цінних паперів з метою залучення інвестицій)
- При проведенні комплексної переоцінки активів та зобов'язань компанії з метою унеможливлення впливу інфляційної складової для отримання уявлення про реальний фінансовий стан підприємства
- Для підвищення величини чистих активів, щоб уникнути їх падіння нижче розміру статутного капіталу, що може призвести до ліквідації товариства
- Якщо є необхідність подання звітності за міжнародними стандартами фінансової звітності (МСФЗ)
- Для уточнення собівартості продукції та формування конкурентної ціни в рамках фінансового планування чи аналізу
- Для визначення вартості страхової бази майна під час укладання договорустрахування
- При отриманні кредиту, якщо основні фонди виступають як застава або гарантія (у цьому випадку необхідна ринкова вартість)
Податкові наслідки
Переоцінка майна за правилами МСФЗ
Якщо відповідно до стандартів українського бухгалтерського обліку (РСБУ) переоцінка необоротних активів не є обов'язковою, то міжнародні стандарти в цьому питанні набагато жорсткіші. Відповідно до вимог МСФЗ, необхідно виконати переоцінку у разі значного зниження первісної вартості основних засобів. Таке зниження вартості може бути викликано різними причинами: зниження обсягів виробництва, пошкодження, моральне чи фізичне зношування. Щоб визначити необхідність проведення переоцінки основних засобів, використовують так званий тест на знецінення (Impairment of assets).
Крім того, згідно з МСФЗ, переоцінка є необхідною умовою при проведенні реорганізації підприємства, зокрема при проведенні угод щодо злиття та поглинання.
українські стандарти бухгалтерського обліку встановлюють обов'язок підприємства переоцінювати фінансові вкладення, але лише в тому випадку, якщо можна достовірно визначити їхню поточну ринкову вартість (акції та цінні папери, що котируються на організованому ринку цінних паперів). У МСФЗ всі акції та цінні папери повинні враховуватися за справедливою вартістю, це передбачає необхідність проведення переоцінки акцій та цінних паперів за кожен звітний період.
Необхідно також враховувати, що бухгалтерські проводки за результатами переоцінки ОЗ в українському бухгалтерському обліку та МСФЗ відрізняються. Так, зменшення вартості основних фондів у РСБУ показується у складі нерозподіленого прибутку, а МСФЗ у складі збитку поточного року.Збільшення вартості активів в українському обліку відображається у складі додаткового капіталу, а у МСФЗ – в окремій статті капіталу, резерві з переоцінки.
Документи для переоцінки майна
Для переоцінки ОС компанії необхідно надати наступний мінімальний перелік документів:
- Відомість обліку основних засобів та нарахованих амортизаційних відрахувань на початок року
- Правовстановлюючі документи та довідки бюро технічної інвентаризації (або виписки з БТІ для частини будівлі) для об'єктів нерухомості
Що нового?
Проект передбачає зобов'язати підприємства, які мають на своєму балансі основні засоби зі строком використання, що закінчився, провести переоцінку основних виробничих фондів і встановити для них новий термін служби. Таким чином, збільшиться база для розрахунку податку на майно. На думку уряду, це стимулюватиме технічне переозброєння підприємств та заміну старого обладнання новим, сучасним. Які об'єкти переоцінює Swiss Appraisal: