Переведення приміщення з житлового в нежитлове, Економіка та Життя
У податковому обліку формуватимуть первісну вартість вартість житлового приміщення, за якою воно значилося у податковому обліку (залишкова вартість, якщо у податковому обліку нараховувалася амортизація, або первісна, якщо амортизація не нараховувалася), та витрати, пов'язані з його переведенням у нежитловий фонд.
І в бухгалтерському, і в податковому обліку потрібно визначити термін корисного використання нежитлового приміщення, виходячи з якого нараховуватиметься амортизація за нежитловим приміщенням.
У бухгалтерському обліку строк корисного використання визначається з урахуванням очікуваного терміну використання об'єкта (п. 20 ПБО 6/01).
У бухгалтерському обліку нараховувати амортизацію за нежитловим приміщенням можна будь-яким із способів, перерахованих у п. 18 ПБО 6/01 (лінійний спосіб, спосіб зменшуваного залишку, спосіб списання вартості за сумою чисел років строку корисного використання, спосіб списання вартості пропорційно до обсягу продукції (робіт) ). Амортизація починається з 1 числа місяця, наступного за місяцем прийняття нежитлового приміщення до бухгалтерського обліку (п. 21 ПБО 6/01).
У податковому обліку нараховувати амортизацію по нежитловому приміщенню необхідно лише лінійним шляхом (п. 3 ст. 259 НК РФ) з 1-го числа місяця, наступного за місяцем, у якому воно було введено в експлуатацію (п. 4 ст. 259 НК РФ) .
Операція з переведення житлового приміщення до нежитлового оформляється такими проводками:
Дебет 08 Кредит 60
- Враховано витрати, пов'язані з переведенням житлового приміщення до нежитлового фонду;
на дату переказу:
Дебет 01, субрахунок «Нежитлові приміщення» Кредит 01, субрахунок «Житлові приміщення»
— вартість житлового приміщення, за якою воно значилося у бухгалтерському обліку, включено до первісноївартість нежитлового приміщення;
Дебет 01, субрахунок «Нежитлові приміщення» Кредит 08
- Витрати, пов'язані з переведенням житлового приміщення в нежитловий фонд, враховані в початковій вартості нежитлового приміщення;
- Нарахований за балансом знос по житловому приміщенню списаний з бухгалтерського обліку;
з наступного місяця:
Дебет 20 (26, 44) Кредит 02
— нараховано щомісячну амортизацію за нежитловим приміщенням.